Saint-Pierre · 97410

Karé Terre Sainte

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de206 000 €IVA 8,5 % · sob condiçõesPreço da habitação ref. 103 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 25,3 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 1 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

As 4 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis: 3
Áreas: 25,3 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2027
Promotor: Okare

Compreender este programa

Karé Terre Sainte é um empreendimento novo em Saint-Pierre (97410), proposto por Okare. A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 25,3 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 206 000 € (IVA 8,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Residência Karé Terre Sainte – Saint-Pierre (97410) Situada no procurado bairro de Terre Sainte, em Saint-Pierre, a residência Karé Terre Sainte oferece um ambiente de vida ideal, entre a autenticidade reunionense e a modernidade.

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Residência Karé Terre Sainte – Saint-Pierre (97410)

Situada no procurado bairro de Terre Sainte, em Saint-Pierre, a residência Karé Terre Sainte oferece um ambiente de vida ideal, entre a autenticidade reunionense e a modernidade.

Este programa intimista, à medida humana, propõe 14 apartamentos do tipo T1, distribuídos por dois edifícios contemporâneos em R+2, concebidos para conjugar conforto, funcionalidade e valorização patrimonial.

Uma localização estratégica e procurada.

Terre Sainte é hoje um dos setores mais valorizados do sul da ilha. Na proximidade imediata do centro da cidade, da frente marítima e das comodidades, o bairro atrai tanto residentes como investidores.

A sua atratividade assenta, nomeadamente, em:

Uma forte procura de arrendamento

A proximidade de estabelecimentos de ensino e universitários

Um ambiente de vida dinâmico e autêntico

Apartamentos otimizados e confortáveis.

Cada alojamento foi concebido para maximizar o conforto e a rentabilidade do arrendamento:

Sala luminosa com cozinha equipada

Instalação sanitária moderna

Varanda agradável para aproveitar o exterior

Um produto perfeitamente adequado ao arrendamento mobilado ou a uma primeira aquisição.

Investir em Karé Terre Sainte.

Este programa destina-se tanto a primeiros compradores como a investidores que pretendam otimizar a sua fiscalidade.

Residência principal: Beneficie de um alojamento novo segundo as normas mais recentes, com emolumentos notariais reduzidos e um ambiente de vida de qualidade.

LMNP (Locador Mobilado Não Profissional): Rendimentos de arrendamento pouco tributados / Amortização do imóvel / Forte procura na zona.

LMP (Locador Mobilado Profissional): Dedução dos encargos / Otimização fiscal reforçada / Estratégia patrimonial avançada

Girardin IS: Redução de imposto imediata / Ideal para sociedades / Investimento eficiente em territórios ultramarinos

CIOP (Crédito de Imposto Ultramarino Produtivo): Crédito de imposto direto / Solução eficaz para empresas / Complemento ideal de uma estratégia fiscal global.

Interessado neste programa?

Contacte-nos agora para mais informações ou para reservar o seu lote a 0262 90 91 50.

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3 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 8,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

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A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

3 habitações apresentadas de 3

Referência 103

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 25,3 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 8,5 %: 206 000 €8142 €/m²; Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 104

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 25,3 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 8,5 %: 206 000 €8142 €/m²; Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 02

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 25,3 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 8,5 %: 229 000 €9051 €/m²; Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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A residência em imagens

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Saint-Pierre · 97410

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Tem interesse no empreendimento Karé Terre Sainte? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

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Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.

Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Karé Terre Sainte

Saint-Pierre · 97410

A partir de 206 000 €

IVA 8,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 120 € /mês

Capital financiado 211 150 € · dos quais seguro 63 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 5 150 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Karé Terre Sainte

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Karé Terre Sainte?

Os preços indicados para Karé Terre Sainte começam em 206 000 € (IVA 8,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Karé Terre Sainte?

A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 25,3 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 3 habitações.

Onde se situa o empreendimento Karé Terre Sainte?

Karé Terre Sainte situa-se em Saint-Pierre (97410). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Karé Terre Sainte?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Karé Terre Sainte é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Karé Terre Sainte situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Karé Terre Sainte?

Em Karé Terre Sainte, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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