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DUNKERQUE · 59140

Hoya

Mietinvestition

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab158.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. A001 · Wohnung · Studio · 30,13 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Hoya, Bild des Programms in DUNKERQUE
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Dieses Programm richtet sich an Kapitalanleger. Die Vermietungs- und Nutzungsbedingungen sind vor jedem Kaufvorhaben zu prüfen.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
2
Flächen
30,13 bis 92,62 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Bauträger
Icade Promotion

Dieses Programm verstehen

Hoya ist ein Immobilienprojekt in DUNKERQUE (59140), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 30,13 bis 92,62 m²: Studio, 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 158.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Link zur digitalen Broschüre und verfügbarer Bestand: https://www.vertex-france.com/PACKAGE/ICADE_GROUPE_DUVAL/HOYA/navigation/menu/index.html#model Entdecken Sie Ihren künftigen Ort der Ruhe in Dunkerque, gegenüber von Malo-les-Bains.

Vollständige Beschreibung lesen

Link zur digitalen Broschüre und verfügbarer Bestand: https://www.vertex-france.com/PACKAGE/ICADE_GROUPE_DUVAL/HOYA/navigation/menu/index.html#model

Entdecken Sie Ihr künftiges Refugium de paix à Dunkerque, face à Malo-les-Bains.

Diese Residenz außergewöhnlich, mit emblematischer Architektur, verspricht Ihnen ein privilegierten Wohnraum am Meer.

Die Wohnungen, vom Studio bis zur 4-Zimmer-Wohnung, öffnen sich zu großzügigen Außenbereichen, die einigen einen unvergleichlichen Blick auf den Meereshorizont und anderen einen Panoramablick atemberaubenden Ausblick bieten.

Ideal zwischen Strand und städtischer Lebendigkeit gelegen, verbindet dieser Standort perfekt Strandatmosphäre und städtische Dynamik.

Und um das Ganze abzurunden, genießen Sie eine direkte Verbindung nach Lille in weniger als 45 Minuten dank der Nähe zum TGV-Bahnhof!

Begeben Sie sich auf ein neues Wohnabenteuer, zwischen Meer und Stadt, in Dunkerque!

Im Rahmen des Förderinstruments LLI wurde eine Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsprüfungskanzlei AMARRIS IMMO eingerichtet, um unseren Investorkunden in LLI passende Leistungen anzubieten. Alle praktischen Informationen finden Sie im Begleitblatt .

Dezent zeigen die drei Gebäude in hellen und sandfarbenen Tönen ihre Höhe, vom EG+8 bis zum EG+11. Diese Wohnanlage mit großzügigen Rundungen und klaren Linien bietet eine zeitgenössische Architektur, die sich in die bestehende Landschaft einfügt.

Die Gestaltung und Umsetzung so eigenständiger Formen ist das Ergebnis langer Überlegungen, die darauf abzielen, den Bewohnern im gesamten Gebäude eine unvergleichliche Helligkeit zu bieten. Stadt und Küste werden eins und prägen gemeinsam eine neue Wohnkultur. Der Außenbereich bleibt ein wesentlicher Pfeiler, wie das Vorhandensein von Balkonen oder Terrassen für jede Wohnung zeigt.

Jedes Material, von den Fassaden bis zu den Fenstern und Türen, wurde sorgfältig ausgewählt, um die Beständigkeit des Projekts zu gewährleisten, in Einklang mit dem umgebenden Meeresumfeld. Die Achtung der Umwelt war daher eine unumgängliche Selbstverständlichkeit. Die Tiefgaragen machen Platz für Begrünung und gewährleisten den Bewohnern zugleich einen praktischen Zugang zu ihren Fahrzeugen.

Vom Studio bis zur 4-Zimmer-Wohnung angeboten, bietet HOYA komfortable und geräumige Wohnungen mit Doppelausrichtung oder Durchwohnung, die den Lichteinfall maximieren. Alle Innenausstattungen sorgen für Gelassenheit und Wohlbefinden der Bewohner.

Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung wechseln sich ab, um den Anforderungen künftiger Bewohner bestmöglich zu entsprechen. Die meisten Wohnungen sind zudem mit einem Stellplatz ausgestattet, damit man sich frei bewegen und parken kann. Zur Förderung sanfter Mobilität ergänzen mehrere Fahrradräume die Wohnanlage.

Ihre Wohnung auswählen

2 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz A001

Wohnung · Studio

Fläche
30,13 m²
Zimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Südwesten
Balcon
5,49 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
4. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
158.000 €5.244 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
144.900 €4.809 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung

Referenz A501

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
92,62 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Südwesten
Balcon
18,48 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
4. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
499.000 €5.388 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
457.500 €4.940 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Wo befindet sich das Programm?

Avenue des bancs de Flandre - ZAC du Grand Large · DUNKERQUE · 59140

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Hoya? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Hoya

DUNKERQUE · 59140

Ab 158.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Hoya

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Hoya?
Die für Hoya angegebenen Preise beginnen bei 158.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Hoya verfügbar?
In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 30,13 bis 92,62 m²: Studio, 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: Studio: 1 Wohnung; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Hoya?
Hoya befindet sich in DUNKERQUE (59140). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Avenue des bancs de Flandre - ZAC du Grand Large. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Hoya geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Berechtigt Hoya zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Die Wohnungen im Projekt Hoya sind ausschließlich zur Vermietung als Kapitalanlage bestimmt: Sie können dort nicht selbst wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Hoya zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnungen sind zur Vermietung bestimmt. Mietform, Nebenkosten, geplante Miete und Besteuerung sind für jede Wohnung mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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