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DUNKERQUE · 59140

Hoya

Investimento de arrendamento

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de158 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A001 · Apartamento · Estúdio · 30,13 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Hoya, imagem do programa em DUNKERQUE
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Este empreendimento destina-se ao investimento. As condições de arrendamento e de ocupação devem ser verificadas antes de qualquer projeto de compra.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
30,13 a 92,62 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Icade Promotion

Compreender este programa

Hoya é um empreendimento imobiliário em DUNKERQUE (59140), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 30,13 a 92,62 m²: Estúdio, 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 158 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Ligação à brochura digital e stock disponível: https://www.vertex-france.com/PACKAGE/ICADE_GROUPE_DUVAL/HOYA/navigation/menu/index.html#model Descubra o seu futuro refúgio de paz em Dunquerque, em frente a Malo-les-Bains.

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Ligação à brochura digital e stock disponível: https://www.vertex-france.com/PACKAGE/ICADE_GROUPE_DUVAL/HOYA/navigation/menu/index.html#model

Descubra o seu futuro refúgio de paz em Dunquerque, em frente a Malo-les-Bains.

Esta residência excecional, de arquitetura emblemática, promete-lhe um ambiente de vida privilegiado à beira-mar.

Os apartamentos, do estúdio aos 4 quartos, abrem-se para espaços exteriores amplos, oferecendo a alguns uma vista desafogada sobre o horizonte marítimo e a outros uma vista panorâmica vista de tirar o fôlego.

Situado idealmente entre a praia e a vitalidade urbana, este local combina perfeitamente a atmosfera balnear e o dinamismo citadino.

E, para coroar tudo, usufrua de uma ligação direta a Lille em menos de 45 minutos, graças à proximidade da estação TGV!

Embarque numa nova aventura residencial, entre o mar e a cidade, em Dunquerque!

No âmbito do regime LLI, foi estabelecida uma colaboração com o gabinete de contabilidade AMARRIS IMMO, para oferecer serviços adaptados aos nossos clientes investidores em LLI. Encontrará na ficha de acompanhamento todas as informações práticas.

Com subtileza, os três edifícios de tons claros e cor de areia revelam a sua altura, do R+8 ao R+11. Esta residência, de curvas generosas e linhas depuradas, propõe uma arquitetura contemporânea, em harmonia com a paisagem já existente.

A conceção e a execução de formas tão específicas são fruto de uma reflexão aprofundada, com o objetivo de oferecer aos residentes uma luminosidade incomparável em todo o edifício. O urbano e o litoral tornam-se um só e moldam juntos uma nova arte de viver. O exterior mantém-se um pilar essencial, como o demonstra a presença de varandas ou terraços em cada um dos alojamentos.

Cada material, das fachadas às caixilharias, foi cuidadosamente selecionado para garantir a durabilidade do projeto, em harmonia com o meio marinho envolvente. Respeitar o ambiente surgiu assim como uma lógica incontornável. Os parques de estacionamento subterrâneos dão lugar à vegetação, garantindo ao mesmo tempo aos residentes um acesso prático aos seus veículos.

Disponíveis do estúdio aos 4 quartos, a HOYA oferece alojamentos confortáveis e amplos, com dupla orientação ou atravessados, maximizando a luminosidade. Todas as prestações interiores garantem aos moradores serenidade e bem-estar.

Materiais de qualidade e acabamentos cuidados alternam-se para responder da melhor forma às exigências dos futuros residentes. A maioria dos alojamentos inclui ainda um lugar de estacionamento, para circular e estacionar com total liberdade. Para favorecer a mobilidade suave, vários arrumos para bicicletas completam a residência.

Escolher o seu alojamento

2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

2 habitações apresentadas de 2

Referência A001

Apartamento · Estúdio

Área
30,13 m²
Divisões
1
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste
Balcon
5,49 m²
Data prevista de entrega do programa
4.º trimestre de 2027

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
158 000 €5244 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
144 900 €4809 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria

Referência A501

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
92,62 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Sudoeste
Balcon
18,48 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
4.º trimestre de 2027

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
499 000 €5388 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
457 500 €4940 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Onde se situa o programa?

Avenue des bancs de Flandre - ZAC du Grand Large · DUNKERQUE · 59140

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

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  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Hoya

DUNKERQUE · 59140

A partir de 158 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Hoya

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Hoya?
Os preços indicados para Hoya começam em 158 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Hoya?
A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 30,13 a 92,62 m²: Estúdio, 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: Estúdio: 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Hoya?
Hoya situa-se em DUNKERQUE (59140). A morada indicada pelo promotor é Avenue des bancs de Flandre - ZAC du Grand Large. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Hoya?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Hoya dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. As habitações do empreendimento Hoya destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Hoya?
Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Hoya em DUNKERQUE, 2 imóveis | JL HOME