Naar de inhoud

DUNKERQUE · 59140

Hoya

Verhuurinvestering

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 158.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. A001 · Appartement · Studio · 30,13 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Hoya, beeld van het programma te DUNKERQUE
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Dit programma is bedoeld voor belegging. De voorwaarden voor verhuur en bewoning moeten vóór elk aankoopproject worden gecontroleerd.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
2
Oppervlakten
30,13 tot 92,62 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
Icade Promotion

Dit project begrijpen

Hoya is een vastgoedproject in DUNKERQUE (59140), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 2 beschikbare woningen van 30,13 tot 92,62 m²: Studio, 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 158.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027.

Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Link naar de digitale brochure en beschikbare voorraad: https://www.vertex-france.com/PACKAGE/ICADE_GROUPE_DUVAL/HOYA/navigation/menu/index.html#model Ontdek uw toekomstige toevluchtsoord in Duinkerke, tegenover Malo-les-Bains.

Lees de volledige beschrijving

Link digitale brochure en beschikbare voorraad: https://www.vertex-france.com/PACKAGE/ICADE_GROUPE_DUVAL/HOYA/navigation/menu/index.html#model

Ontdek uw toekomstige schuilplaats aan de vredesstraat in Duinkerke, tegenover Malo-les-Bains.

Deze residentie uitzonderlijk, met een emblematische architectuur, belooft u een geprivilegieerde woonomgeving aan zee.

De appartementen, van studio tot 4-kamerwoning, openen zich naar ruime buitenruimtes, waarbij sommige een onbelemmerd uitzicht op de zeehorizon bieden en andere een panoramisch uitzicht adembenemend zicht.

Ideaal gelegen tussen het strand en het stedelijke leven, combineert deze locatie perfect een badplaatssfeer en stedelijke dynamiek.

En om het geheel te bekronen, geniet u van een rechtstreekse verbinding met Rijsel in minder dan 45 minuten dankzij de nabijheid van het TGV-station!

Ga mee op avontuur naar een nieuwe woonervaring, tussen zee en stad, in Duinkerke!

In het kader van de regeling LLI is een samenwerking opgezet met het accountantskantoor AMARRIS IMMO om passende diensten aan te bieden aan onze investeerders-klanten in LLI. In de begeleidingsfiche vindt u alle praktische informatie.

Subtiel laten de drie gebouwen in lichte en zandkleurige tinten hun hoogte zien, van de R+8 tot de R+11. Deze residentie, met ruime bogen en strakke lijnen, biedt een hedendaagse architectuur die aansluit bij het bestaande landschap.

Het ontwerp en de realisatie van zulke specifieke vormen zijn het resultaat van een lange reflectie, die erop gericht is de bewoners een ongeëvenaarde lichtinval te bieden in het hele gebouw. Stad en kust vormen nu één geheel en geven samen vorm aan een nieuwe manier van wonen. De buitenruimte blijft een essentieel onderdeel, zoals blijkt uit de balkons of terrassen bij elke woning.

Elk materiaal, van gevels tot schrijnwerk, is zorgvuldig gekozen om de duurzaamheid van het project te waarborgen, in harmonie met de omringende zeeomgeving. Het respecteren van het milieu was dan ook een vanzelfsprekend uitgangspunt. De parkeergarages in de ondergrond maken plaats voor groen, terwijl bewoners toch gemakkelijk toegang houden tot hun voertuigen.

Van studio tot 4-kamerwoning biedt HOYA comfortabele en ruime woningen, met dubbele oriëntatie of doorlopende indeling, die maximaal licht binnenlaten. Alle binnenvoorzieningen zorgen voor rust en welzijn voor de bewoners.

Kwaliteitsmaterialen en verzorgde afwerking wisselen elkaar af om zo goed mogelijk aan de eisen van de toekomstige bewoners te voldoen. De meeste woningen zijn bovendien voorzien van een parkeerplaats, zodat u vrij kunt rijden en parkeren. Om zachte mobiliteit te bevorderen, vullen meerdere fietsruimten de residentie aan.

Kies uw woning

2 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.

2 getoonde woningen van 2

Referentie A001

Appartement · Studio

Oppervlakte
30,13 m²
Kamers
1
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuidwest
Balcon
5,49 m²
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2027

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 158.0005.244 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 144.9004.809 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

Referentie A501

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
92,62 m²
Verdieping
Verdieping 5
Oriëntatie
Zuidwest
Balcon
18,48 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2027

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 499.0005.388 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 457.5004.940 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Avenue des bancs de Flandre - ZAC du Grand Large · DUNKERQUE · 59140

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Hoya? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Hoya

DUNKERQUE · 59140

Vanaf € 158.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Hoya

Wat kost een woning van het type woning in het project Hoya?
De vermelde prijzen voor Hoya beginnen bij € 158.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Hoya?
De selectie omvat 2 beschikbare woningen van 30,13 tot 92,62 m²: Studio, 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: Studio: 1 woning; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Hoya?
Hoya ligt in DUNKERQUE (59140). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Avenue des bancs de Flandre - ZAC du Grand Large. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Hoya gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?
De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.
Geeft Hoya recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. De woningen in het project Hoya zijn uitsluitend bestemd als belegging voor verhuur: u kunt er niet zelf wonen. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Hoya kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woningen zijn bestemd voor verhuur. Het verhuurregime, de kosten, de beoogde huur en de belastingregeling dienen voor elke woning met uw adviseur te worden nagegaan.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Hoya te DUNKERQUE, 2 woningen | JL HOME