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La Roche Sur Foron

Contemplations

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab218.400 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. 324 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 39,41 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 44 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau · 44 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Contemplations, Bild des Programms in La Roche Sur Foron
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 10 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
44
Flächen
39,41 bis 90,7 m²
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

Dieses Programm verstehen

Contemplations ist ein Neubauprojekt in La Roche Sur Foron, angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 44 Neubauwohnungen, verfügbar von 39,41 bis 90,7 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 218.400 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

DEMNÄCHST: Entdecken Sie eine neue Residenz in ruhiger, grüner Wohnlage, nur 10 Gehminuten vom historischen Zentrum und vom Markt von La Roche-sur-Foron entfernt.

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DEMNÄCHST: Entdecken Sie eine neue Residenz in ruhiger, grüner Wohnlage, nur 10 Gehminuten vom historischen Zentrum und vom Markt von La Roche-sur-Foron entfernt. Contemplations bietet Neubauwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die dank Balkonen, Terrassen oder privaten Gärten Komfort, Helligkeit und eine Öffnung nach außen bieten. Die auf drei überschaubare Gebäude verteilte Wohnanlage überzeugt durch ihre elegante zeitgenössische Architektur, die helle Farbtöne, hochwertige Materialien und Holzakzente verbindet. Einige Wohnungen bieten freie Ausblicke auf die Berge und das umliegende Tal. Zum Wohlbefinden der Bewohner ist die Anlage um einen großzügigen, begrünten und gesicherten Innenhof angeordnet. Tiefgarage, Fahrradräume und Grünflächen vervollständigen dieses sorgfältig gestaltete Projekt. In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen genießen Sie einen praktischen und angenehmen Alltag. Das Stadtzentrum, der berühmte wöchentliche Markt, Sportanlagen, die Mediathek und das Kino sind schnell erreichbar. Verkehrsverbindungen erleichtern die Fahrt zum Bahnhof, nach Annecy, Annemasse oder Genf, ein echter Vorteil für Berufstätige und Grenzgänger. Eine ideale Adresse zwischen Alpennatur, Bergpanoramen und Lebensqualität. *Informationen auf der Website lnc.fr.

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44 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

6 angezeigte Wohneinheiten von 44

Referenz 324

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
39,41 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Osten

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
218.400 €5.542 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 313

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
40,39 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Nordosten

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
222.100 €5.499 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz 213

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
40,39 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Nordosten

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
222.100 €5.499 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz 203

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
40,39 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
222.100 €5.499 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 302

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
40,39 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Nordosten

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
222.100 €5.499 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 211

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
40,68 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Westen

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
224.000 €5.506 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

152 rue de la Follieuse 74800 · La Roche Sur Foron

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Contemplations? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Contemplations

La Roche Sur Foron

Ab 218.400 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 188 € /Monat

Finanziertes Kapital 223 860 € · davon Versicherung 67 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 5 460 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Contemplations

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Contemplations?
Die für Contemplations angegebenen Preise beginnen bei 218.400 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Contemplations verfügbar?
In der Auswahl: 44 Neubauwohnungen, verfügbar von 39,41 bis 90,7 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 20 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 16 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 8 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Contemplations?
Contemplations befindet sich in La Roche Sur Foron. Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 152 rue de la Follieuse 74800. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Kann man im Projekt Contemplations zur Vermietung kaufen?
Bei Contemplations hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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