Naar de inhoud

La Roche Sur Foron

Contemplations

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 218.400BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. 324 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 39,41 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 44 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Contemplations, beeld van het programma te La Roche Sur Foron
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 10 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
44
Oppervlakten
39,41 tot 90,7 m²
Projectontwikkelaar
Les Nouveaux Constructeurs

Dit project begrijpen

Contemplations is een nieuwbouwproject te La Roche Sur Foron, aangeboden door Les Nouveaux Constructeurs. De selectie omvat 44 beschikbare nieuwbouwwoningen van 39,41 tot 90,7 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 218.400 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

BINNENKORT ontdekt u een nieuwe residentie in een rustige en groene woonomgeving, op slechts 10 minuten lopen van het historische centrum en de markt van La Roche-sur-Foron.

Lees de volledige beschrijving

BINNENKORT ontdekt u een nieuwe residentie in een rustige en groene woonomgeving, op slechts 10 minuten lopen van het historische centrum en de markt van La Roche-sur-Foron. Contemplations biedt nieuwbouwappartementen van 2 tot 4 kamers, ontworpen voor comfort, lichtinval en openheid naar buiten dankzij balkons, terrassen of privétuinen. Verdeeld over drie gebouwen op menselijke schaal, verleidt de residentie door haar elegante hedendaagse architectuur met lichte tinten, kwalitatieve materialen en houten accenten. Sommige woningen genieten van open zichten op de bergen en het omringende dal. Met oog voor het welzijn van de bewoners is ze georganiseerd rond een ruime, beveiligde en beboomde landschappelijke binnentuin. Ondergrondse parkeergarage, fietsenberging en groene ruimtes maken dit verzorgde project compleet. In de directe omgeving van winkels, scholen en vrijetijdsvoorzieningen geniet u van een praktisch en aangenaam dagelijks leven. Het stadscentrum, de bekende wekelijkse markt, de sportinfrastructuur, de mediatheek en de bioscoop zijn snel bereikbaar. Het openbaar vervoer maakt verplaatsingen naar het station, Annecy, Annemasse of Genève eenvoudig, een echt voordeel voor werkenden en grensarbeiders. Een ideaal adres tussen alpine natuur, panorama's op de bergen en levenskwaliteit. *Informatie op de website lnc.fr.

Kies uw woning

44 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 44

Referentie 324

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
39,41 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Oost

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 218.4005.542 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 313

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,39 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noordoost

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 222.1005.499 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 213

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,39 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noordoost

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 222.1005.499 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 203

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,39 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Oost

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 222.1005.499 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 302

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,39 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Noordoost

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 222.1005.499 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 211

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,68 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
West

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 224.0005.506 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

152 rue de la Follieuse 74800 · La Roche Sur Foron

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Contemplations? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Contemplations

La Roche Sur Foron

Vanaf € 218.400

BTW 20% · inclusief alle belastingen

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 188 € /maand

Gefinancierd kapitaal 223 860 € · waarvan verzekering 67 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 5 460 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Contemplations

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Contemplations?
De vermelde prijzen voor Contemplations beginnen bij € 218.400 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Contemplations?
De selectie omvat 44 beschikbare nieuwbouwwoningen van 39,41 tot 90,7 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 20 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 16 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 8 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Contemplations?
Contemplations ligt in La Roche Sur Foron. Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 152 rue de la Follieuse 74800. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Kunt u in het project Contemplations kopen om te verhuren?
Bij Contemplations hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Contemplations te La Roche Sur Foron, 44 nieuwbouwwoningen | JL HOME