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MONTEREAU FAULT YONNE · 77130

CONFLUENCE

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab205.680 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. C0.09 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 41,35 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 5 Wohnungen

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

CONFLUENCE, Bild des Programms in MONTEREAU FAULT YONNE
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
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Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
5
Flächen
41,17 bis 42,02 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027
Bauträger
LP Promotion

Dieses Programm verstehen

CONFLUENCE ist ein Immobilienprojekt in MONTEREAU FAULT YONNE (77130), angeboten von LP Promotion. In der Auswahl: 5 Wohnungen, verfügbar von 41,17 bis 42,02 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 205.680 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Die Residenz Confluence zeichnet sich durch ihre Architektur aus, die ein wertvolles Erbe, das Hôtel-Dieu, das vollständig saniert wird, mit neuen Gebäuden verbindet, die sich unauffällig in die Umgebung einfügen.

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Die Residenz Confluence zeichnet sich durch ihre Architektur aus, die ein wertvolles Erbe, das Hôtel-Dieu, das vollständig saniert wird, mit neuen Gebäuden verbindet, die sich unauffällig in die Umgebung einfügen. Die Seniorenresidenz umfasst 125 Einheiten, von T1 bis T3, und bietet gesellige und warme Wohnräume. Im Außenbereich gibt es Ruhezonen, die zum Entspannen oder für einen Spaziergang einladen. Hinter der Residenz liegt ein gemeinschaftlicher Nutzgarten, in dem die Bewohner allein oder gemeinsam gärtnern, Pflanzen pflegen oder ihren grünen Daumen entwickeln können. Im Inneren befinden sich die Gemeinschaftsräume hauptsächlich im Hôtel-Dieu, das diesem Gebäude einen besonderen Charme verleiht. Die Bewohner stehen somit ein Wohnzimmer, eine gemeinschaftliche Küche, eine Bibliothek, ein Fitnessraum, ein Schönheitssalon und ein Raum für Telemedizin zur Verfügung.
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5 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

5 angezeigte Wohneinheiten von 5

Referenz C0.09

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
41,35 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
205.680 €4.974 €/m²
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A2.05

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
41,91 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
206.280 €4.922 €/m²
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A4.02

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
41,24 m²
Etage
Etage 4
Ausrichtung
Osten
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
209.400 €5.078 €/m²
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz B2.03

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
42,02 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Süden / Osten / Westen
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
209.880 €4.995 €/m²
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz C2.13

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
41,17 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
213.240 €5.179 €/m²
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

1 bis rue Victor Hugo · MONTEREAU FAULT YONNE · 77130

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt CONFLUENCE? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

CONFLUENCE

MONTEREAU FAULT YONNE · 77130

Ab 205.680 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu CONFLUENCE

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt CONFLUENCE?
Die für CONFLUENCE angegebenen Preise beginnen bei 205.680 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt CONFLUENCE verfügbar?
In der Auswahl: 5 Wohnungen, verfügbar von 41,17 bis 42,02 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt CONFLUENCE?
CONFLUENCE befindet sich in MONTEREAU FAULT YONNE (77130). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 1 bis rue Victor Hugo. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts CONFLUENCE geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt CONFLUENCE zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. CONFLUENCE ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt CONFLUENCE zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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