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MONTEREAU FAULT YONNE · 77130

CONFLUENCE

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de205 680 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. C0.09 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 41,35 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 5 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

CONFLUENCE, imagem do programa em MONTEREAU FAULT YONNE
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
5
Áreas
41,17 a 42,02 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Promotor
LP Promotion

Compreender este programa

CONFLUENCE é um empreendimento imobiliário em MONTEREAU FAULT YONNE (77130), proposto por LP Promotion. A seleção inclui 5 imóveis disponíveis de 41,17 a 42,02 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 205 680 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

A residência Confluence distingue-se pela sua arquitetura, que combina um património precioso, o Hôtel-Dieu, que será integralmente reabilitado, com novas construções que se integram discretamente no ambiente.

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A residência Confluence distingue-se pela sua arquitetura, que combina um património precioso, o Hôtel-Dieu, que será integralmente reabilitado, com novas construções que se integram discretamente no ambiente. Composta por 125 lotes do T1 ao T3, a residência sénior propõe espaços de vida convivial e acolhedores. No exterior, foram instalados espaços de repouso para desfrutar de um momento de descanso ou passeio. Uma horta partilhada situa-se na parte traseira da residência e oferece aos moradores a possibilidade de cultivar, de tratar das plantas ou de aprender a ter dedo verde, sozinho ou em grupo. No interior, os espaços comuns desenvolvem-se sobretudo no Hôtel Dieu, conferindo um carácter particular a esta residência. Assim, os residentes dispõem de uma sala de estar, uma cozinha colaborativa, uma biblioteca, uma sala de fitness, um salão de beleza e uma sala de telemedicina.
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5 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

5 habitações apresentadas de 5

Referência C0.09

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,35 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
205 680 €4974 €/m²
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

Referência A2.05

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,91 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
206 280 €4922 €/m²
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

Referência A4.02

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,24 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Este
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
209 400 €5078 €/m²
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

Referência B2.03

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,02 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sul / Este / Oeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
209 880 €4995 €/m²
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

Referência C2.13

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,17 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sul
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
213 240 €5179 €/m²
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

1 bis rue Victor Hugo · MONTEREAU FAULT YONNE · 77130

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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CONFLUENCE

MONTEREAU FAULT YONNE · 77130

A partir de 205 680 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre CONFLUENCE

Qual é o preço de alojamento no empreendimento CONFLUENCE?
Os preços indicados para CONFLUENCE começam em 205 680 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento CONFLUENCE?
A seleção inclui 5 imóveis disponíveis de 41,17 a 42,02 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 5 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento CONFLUENCE?
CONFLUENCE situa-se em MONTEREAU FAULT YONNE (77130). A morada indicada pelo promotor é 1 bis rue Victor Hugo. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento CONFLUENCE?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
CONFLUENCE dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. CONFLUENCE é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento CONFLUENCE?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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