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MONTEREAU FAULT YONNE · 77130

CONFLUENCE

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da205.680 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. C0.09 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 41,35 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 5 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

CONFLUENCE, immagine del programma a MONTEREAU FAULT YONNE
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
5
Superfici
da 41,17 a 42,02 m²
consegna prevista
1º trimestre 2027
Promotore
LP Promotion

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CONFLUENCE è un progetto immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE (77130), proposto da LP Promotion. La selezione comprende 5 alloggi disponibili da 41,17 a 42,02 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 205.680 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2027.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

La residenza Confluence si distingue per un’architettura che unisce un patrimonio prezioso, l’Hôtel-Dieu, che sarà interamente riqualificato, e nuove costruzioni che si inseriscono discretamente nell’ambiente.

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La residenza Confluence si distingue per un’architettura che unisce un patrimonio prezioso, l’Hôtel-Dieu, che sarà interamente riqualificato, e nuove costruzioni che si inseriscono discretamente nell’ambiente. Composta da 125 lotti dal T1 al T3, la residenza per senior offre spazi di vita accoglienti e cordiali. All’esterno sono previsti spazi di riposo, per godere di un momento di relax o di una passeggiata. Un orto condiviso si trova sul retro della residenza e offre agli abitanti la possibilità di coltivare, prendersi cura del verde o imparare a diventare abili giardinieri, da soli o in compagnia. All’interno, gli spazi comuni si sviluppano principalmente nell’Hôtel Dieu, conferendo a questa residenza un carattere particolare. I residenti dispongono quindi di un soggiorno comune, una cucina collaborativa, una biblioteca, una sala fitness, un salone di bellezza e una sala di telemedicina.
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5 alloggi disponibili

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Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

5 abitazioni visualizzate su 5

Riferimento C0.09

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,35 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord
Consegna prevista
1º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
205.680 €4974 €/m²
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A2.05

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,91 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord
Consegna prevista
1º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
206.280 €4922 €/m²
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A4.02

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,24 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Est
Consegna prevista
1º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
209.400 €5078 €/m²
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento B2.03

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,02 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud / Est / Ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
209.880 €4995 €/m²
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento C2.13

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,17 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Consegna prevista
1º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
213.240 €5179 €/m²
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

1 bis rue Victor Hugo · MONTEREAU FAULT YONNE · 77130

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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CONFLUENCE

MONTEREAU FAULT YONNE · 77130

A partire da 205.680 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2027

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su CONFLUENCE

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso CONFLUENCE?
I prezzi indicati per CONFLUENCE partono da 205.680 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso CONFLUENCE?
La selezione comprende 5 alloggi disponibili da 41,17 a 42,02 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 5 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso CONFLUENCE?
CONFLUENCE si trova a MONTEREAU FAULT YONNE (77130). L’indirizzo indicato dal promotore è 1 bis rue Victor Hugo. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso CONFLUENCE?
Consegna prevista : 1º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
CONFLUENCE dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. CONFLUENCE è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso CONFLUENCE?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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