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Arques-la-Bataille · 76880

Colisee Residence La Varenne

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab168.900 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 24037 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 20,05 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz · 1 Wohnung

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Colisee Residence La Varenne, Bild des Programms in Arques-la-Bataille
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
20,05 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2012
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Colisee Residence La Varenne ist ein Immobilienprojekt in Arques-la-Bataille (76880), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 20,05 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 168.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Beschreibung der Immobilie: Investieren Sie sorgenfrei in einen EHPAD und bauen Sie mit Acumen Patrimoine Ihr Immobilienvermögen auf. Profitieren Sie von einer gesicherten Rendite dank stabiler, ab dem Erwerb erzielter Mieteinnahmen, ohne die Sorgen von…

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sicher in ein Pflegeheim (EHPAD) und bauen Sie Ihr Immobilienvermögen auf mit Acumen Patrimoine. Profitieren Sie von einer gesicherten Rendite durch stabile Mieteinnahmen, die ab dem Erwerb anfallen, ohne die Sorgen der Mietverwaltung.

Diese Immobilie eignet sich ideal für den steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der Ihnen eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglichen kann. Der professionelle Betreiber Colisée verpflichtet sich über einen Gewerbemietvertrag zur Zahlung der Miete, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Dieses Zimmer im Erdgeschoss bietet eine funktionale, optimierte Raumaufteilung mit einem Hauptraum und einem Duschbad mit WC.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objektart: Residenz Ehpad
  • Wohnfläche: 20.05 m²
  • Ort: ARQUES LA BATAILLE
  • Preis: 156 000 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 9 535 €
  • Rendite: 6,11 %
  • Betreiber: Colisée

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz La Varenne ist ein Pflegeheim (EHPAD) in idealer Lage in Arques-la-Bataille, in unmittelbarer Nähe von Dieppe, der Uferpromenade und den Verkehrsachsen Rouen–Dieppe sowie Amiens–Le Havre.

Die Einrichtung nimmt pflegebedürftige Gäste auf und bietet möblierte Unterkünfte mit para-hotelleriellen Dienstleistungen. Die Lage 10 Minuten vom Bahnhof Dieppe entfernt und in der Nähe von Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ein wesentlicher Vorteil.

Die Einrichtung bietet ein umfassendes Dienstleistungsangebot: Verpflegung, Wäschereiservice, Empfang, medizinische Versorgung, Alzheimer-Station, Aktivitäten, Garten, WLAN, Parkplatz. Die Wohnanlage umfasst 83 Zimmer.

Colisée ist ein führender Akteur im medizinisch-sozialen Sektor in Frankreich mit mehr als 270 Einrichtungen, bekannt für die Qualität seiner Pflege, seine menschliche Begleitung und seine Expertise in der Führung von EHPAD-Pflegeheimen.

Das Objekt unterliegt dem rechtlichen Status des Wohnungseigentums. Jährliche Hausgeldkosten (durchschnittlicher jährlicher Anteil am voraussichtlichen Haushaltsplan des Verkäufers): 103 €. Keine laufenden Verfahren.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 verfügbare Wohnung

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Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 24037

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
20,05 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2012 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

168.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

8.424 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Arques-la-Bataille · 76880

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
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Colisee Residence La Varenne

Arques-la-Bataille · 76880

Ab 168.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Colisee Residence La Varenne

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Colisee Residence La Varenne?
Die für Colisee Residence La Varenne angegebenen Preise beginnen bei 168.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Colisee Residence La Varenne verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 20,05 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Colisee Residence La Varenne?
Colisee Residence La Varenne befindet sich in Arques-la-Bataille (76880). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Colisee Residence La Varenne geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Colisee Residence La Varenne zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Colisee Residence La Varenne ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Colisee Residence La Varenne zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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