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Arques-la-Bataille · 76880

Colisee Residence La Varenne

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde168.900 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 24037 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 20,05 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Colisee Residence La Varenne, imagen del programa en Arques-la-Bataille
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 5 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

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Viviendas disponibles
1
Superficies
20,05 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2012
Promotor
Acumen Patrimoine

Entender este programa

Colisee Residence La Varenne es una promoción en Arques-la-Bataille (76880), ofrecido por Acumen Patrimoine. La selección incluye 1 vivienda disponible de 20,05 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 168.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2012.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

1. Descripción del inmueble. Invierta con tranquilidad en un EHPAD y construya su patrimonio inmobiliario con Acumen Patrimoine. Disfrute de una rentabilidad asegurada gracias a alquileres estables, percibidos desde la adquisición, sin las preocupaciones de…

Leer la descripción completa

1. Descripción del inmueble

Invierta con tranquilidad en una residencia para mayores (EHPAD) y constituya su patrimonio inmobiliario con Acumen Patrimoine. Disfrute de una rentabilidad segura gracias a alquileres estables, percibidos desde la adquisición, sin las preocupaciones de la gestión del arrendamiento.

Este bien es ideal para aprovechar el régimen fiscal LMNP amortizable, que le permite una exención del impuesto sobre sus rentas por alquiler. El gestor profesional, Colisée, se compromete mediante un arrendamiento comercial, garantizando el pago de las rentas, esté o no ocupada la vivienda.

Esta habitación, situada en la planta baja, ofrece una distribución funcional y optimizada, con una estancia principal y un cuarto de baño con aseo.

2. Características principales

  • Tipo de inmueble: Residencia EHPAD
  • Superficie: 20.05 m²
  • Localidad: ARQUES LA BATAILLE
  • Precio: 156 000 €
  • Renta anual sin impuestos: 9 535 €
  • Rentabilidad: 6,11 %
  • Gestor: Colisée

3. Ventajas y ubicación

La residencia La Varenne es un EHPAD situado en una ubicación privilegiada en Arques-la-Bataille, a poca distancia de Dieppe, del frente marítimo y de los ejes viarios Rouen-Dieppe y Amiens-Le Havre.

Acoge a una clientela con necesidades médicas y ofrece alojamientos amueblados con servicios parahoteleros. Su ubicación a 10 minutos de la estación de Dieppe y cerca del transporte público y de los servicios supone una gran ventaja.

El establecimiento ofrece una oferta de servicios completa: restauración, lavandería, recepción, atención médica, unidad Alzheimer, actividades, jardín, Wi-Fi y aparcamiento. La copropiedad cuenta con 83 habitaciones.

Colisée es un actor destacado del sector médico-social en Francia, con más de 270 establecimientos, reconocido por la calidad de sus cuidados, su atención humana y su experiencia en la gestión de los EHPAD.

Inmueble sometido al régimen jurídico de la copropiedad. Cuotas anuales de copropiedad (importe medio anual, cuota parte del presupuesto previsional del vendedor): 103 €. Sin procedimientos en curso.

4. Contacto

Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :

Teléfono: 01 41 55 12 20

Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 24037

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
20,05 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
1.º trimestre de 2012 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

168.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

8424 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Arques-la-Bataille · 76880

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¿Le interesa el promoción Colisee Residence La Varenne? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Colisee Residence La Varenne

Arques-la-Bataille · 76880

Desde 168.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2012

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Colisee Residence La Varenne

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Colisee Residence La Varenne?
Los precios indicados para Colisee Residence La Varenne parten de 168.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Colisee Residence La Varenne?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 20,05 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Colisee Residence La Varenne?
Colisee Residence La Varenne se encuentra en Arques-la-Bataille (76880). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Colisee Residence La Varenne?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2012. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Colisee Residence La Varenne derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Colisee Residence La Varenne es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Colisee Residence La Varenne?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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