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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Arques-la-Bataille · 76880

Colisee Residence La Varenne

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da168.900 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 24037 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 20,05 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior · 1 abitazione

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Colisee Residence La Varenne, immagine del programma a Arques-la-Bataille
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
20,05 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2012
Promotore
Acumen Patrimoine

Capire questo programma

Colisee Residence La Varenne è un progetto immobiliare a Arques-la-Bataille (76880), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 20,05 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 168.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile. Investa con serenità in un EHPAD e costruisca il Suo patrimonio immobiliare con Acumen Patrimoine. Benefici di una redditività sicura grazie a canoni stabili, percepiti fin dall'acquisto, senza le preoccupazioni di…

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Investa con serenità in un EHPAD e costituisca il suo patrimonio immobiliare con Acumen Patrimoine. Benefici di una redditività sicura grazie a canoni stabili, percepiti fin dall'acquisto, senza le preoccupazioni della gestione locativa.

Questo bene è ideale per beneficiare del regime fiscale LMNP ammortizzabile, che le consente un'esenzione dall'imposta sui redditi da locazione. Il gestore professionale, Colisée, si impegna tramite un contratto di locazione commerciale, garantendo il versamento dei canoni, che l'alloggio sia occupato o meno.

Questa camera, situata al piano terra, offre una disposizione funzionale e ottimizzata, comprendente un locale principale e un bagno con WC.

2. Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: Residenza Ehpad
  • Superficie: 20.05 m²
  • Città: ARQUES LA BATAILLE
  • Prezzo: 156 000 €
  • Canone annuo al netto delle imposte: 9 535 €
  • Redditività: 6,11 %
  • Gestore: Colisée

3. Punti di forza e posizione

La residenza La Varenne è un EHPAD situato in posizione ideale ad Arques-la-Bataille, nelle immediate vicinanze di Dieppe, del lungomare e degli assi stradali Rouen-Dieppe e Amiens-Le Havre.

Lo stabile accoglie una clientela medicalizzata e propone alloggi arredati con servizi parahotelieri. La sua posizione a 10 minuti dalla stazione di Dieppe e vicina a trasporti e servizi costituisce un vantaggio importante.

La struttura offre un'ampia gamma di servizi: ristorazione, lavanderia, accoglienza, cure mediche, unità Alzheimer, animazione, giardino, Wi-Fi, parcheggio. La copropriedà conta 83 camere.

Colisée è un importante operatore del settore socio-sanitario in Francia, con più di 270 strutture, riconosciuto per la qualità delle cure, l'accompagnamento umano e la sua competenza nella gestione degli EHPAD.

Immobile soggetto al regime giuridico della Copropriété (condominio). Spese condominiali annuali (importo medio annuo della quota del bilancio previsionale del venditore): 103 €. Nessuna procedura in corso.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 24037

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
20,05 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
1º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

168.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

8424 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residenza in immagini

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Arques-la-Bataille · 76880

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Colisee Residence La Varenne

Arques-la-Bataille · 76880

A partire da 168.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Colisee Residence La Varenne

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Colisee Residence La Varenne?
I prezzi indicati per Colisee Residence La Varenne partono da 168.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Colisee Residence La Varenne?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 20,05 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Colisee Residence La Varenne?
Colisee Residence La Varenne si trova a Arques-la-Bataille (76880). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Colisee Residence La Varenne?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Colisee Residence La Varenne dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Colisee Residence La Varenne è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Colisee Residence La Varenne?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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