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Arques-la-Bataille · 76880

Colisee Residence La Varenne

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de168 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 24037 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 20,05 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Colisee Residence La Varenne, imagem do programa em Arques-la-Bataille
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

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Alojamentos disponíveis
1
Áreas
20,05 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2012
Promotor
Acumen Patrimoine

Compreender este programa

Colisee Residence La Varenne é um empreendimento imobiliário em Arques-la-Bataille (76880), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,05 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 168 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Invista com tranquilidade num EHPAD e construa o seu património imobiliário com a Acumen Patrimoine. Beneficie de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, recebidas desde a aquisição, sem as preocupações de…

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1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num EHPAD e construa o seu património imobiliário com Acumen Patrimoine. Beneficie de uma rentabilidade segura graças a rendimentos de arrendamento estáveis, recebidos desde a aquisição, sem as preocupações da gestão de arrendamento.

Este imóvel é ideal para beneficiar do regime fiscal LMNP amortizável, permitindo-lhe uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O gestor profissional, Colisée, compromete-se através de um arrendamento comercial, assegurando o pagamento das rendas, esteja o alojamento ocupado ou não.

Este quarto, situado no rés-do-chão, oferece uma disposição funcional e otimizada, composta por uma divisão principal e uma sala de banho com WC.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência EHPAD
  • Área: 20.05 m²
  • Localidade: ARQUES LA BATAILLE
  • Preço: 156 000 €
  • Renda anual sem impostos: 9 535 €
  • Rentabilidade: 6,11 %
  • Gestor: Colisée

3. Vantagens e localização

A residência La Varenne é um EHPAD idealmente situado em Arques-la-Bataille, na proximidade imediata de Dieppe, da orla marítima e dos eixos rodoviários Rouen-Dieppe e Amiens-Le Havre.

Acolhe uma clientela com necessidades médicas e propõe alojamentos mobilados com serviços paraoteleiros. A sua localização a 10 minutos da estação de Dieppe e na proximidade de transportes e serviços constitui uma vantagem importante.

O estabelecimento oferece um conjunto completo de serviços: restauração, lavandaria, receção, cuidados médicos, unidade Alzheimer, animações, jardim, Wi-Fi, estacionamento. A copropriedade conta com 83 quartos.

A Colisée é um ator de referência no setor médico-social em França, com mais de 270 estabelecimentos, reconhecida pela qualidade dos seus cuidados, pelo acompanhamento humano e pela sua experiência na gestão de EHPAD.

Imóvel sujeito ao regime jurídico de condomínio. Encargos anuais de condomínio (montante médio anual da quota-parte do orçamento previsional do vendedor): 103 €. Sem processos em curso.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 24037

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
20,05 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

168 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

8424 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Arques-la-Bataille · 76880

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  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Colisee Residence La Varenne

Arques-la-Bataille · 76880

A partir de 168 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Colisee Residence La Varenne

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Colisee Residence La Varenne?
Os preços indicados para Colisee Residence La Varenne começam em 168 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Colisee Residence La Varenne?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,05 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Colisee Residence La Varenne?
Colisee Residence La Varenne situa-se em Arques-la-Bataille (76880). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Colisee Residence La Varenne?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Colisee Residence La Varenne dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Colisee Residence La Varenne é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Colisee Residence La Varenne?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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