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Toulouse · 31300

Clarion Le Parc de L'Escale

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab74.200 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 27024 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 25,85 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Clarion Le Parc de L'Escale, Bild des Programms in Toulouse
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 17 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
25,85 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2009
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Clarion Le Parc de L'Escale ist ein Immobilienprojekt in Toulouse (31300), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 25,85 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 74.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2009.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung: Investieren Sie unbesorgt in Mietimmobilien mit dieser Wohnung T1 bis in einer Geschäftsresidenz in Toulouse.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie unbesorgt in Mietimmobilien mit dieser Wohnung T1 bis in einer Geschäftsresidenz in Toulouse. Profitieren Sie ab dem Erwerb von professioneller Verwaltung und einer gesicherten Rendite, ideal für den Aufbau eines Immobilienvermögens.

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine optimierte Aufteilung mit Diele, Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Einbauschränken und einem Balkon.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objektart: Geschäftsresidenz
  • Wohnfläche: 25.85 m²
  • Stadt: Toulouse
  • Preis: 74 000 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 4 481 €
  • Rendite: 6,06 %
  • Verwalter: Zenitude
  • Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)
  • Jährliche Hausgeldkosten: 400 € (Durchschnittlicher Jahresanteil am Haushaltsplan des Verkäufers)
  • Kein laufendes Verfahren.

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Clarion Le Parc de l’Escale liegt ideal in Toulouse, im Viertel Saint-Martin-du-Touch, in der Nähe der Airbus-Werke und wenige Minuten vom Flughafen Toulouse-Blagnac entfernt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist schnell.

Ihre Lage in einem baumbestandenen Park von 3 Hektar steigert die Attraktivität. Die Residenz bietet Dienstleistungen wie Empfang, Restaurant, Fitnessraum, Schwimmbad, Wäscherei, WLAN, Parkplatz und Gepäckaufbewahrung. Die Eigentümergemeinschaft umfasst etwa 240 Wohneinheiten.

Zenitude, der Verwalter, betreibt mehr als 40 Residenzen in Frankreich und ist für seine Zuverlässigkeit und die Qualität seiner Verwaltung bekannt.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 27024

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
25,85 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2009 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

74.200 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

2.870 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Toulouse · 31300

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Clarion Le Parc de L'Escale? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Clarion Le Parc de L'Escale

Toulouse · 31300

Ab 74.200 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2009

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Clarion Le Parc de L'Escale

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Clarion Le Parc de L'Escale?
Die für Clarion Le Parc de L'Escale angegebenen Preise beginnen bei 74.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Clarion Le Parc de L'Escale verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 25,85 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Clarion Le Parc de L'Escale?
Clarion Le Parc de L'Escale befindet sich in Toulouse (31300). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Clarion Le Parc de L'Escale geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2009. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Clarion Le Parc de L'Escale zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Clarion Le Parc de L'Escale ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Clarion Le Parc de L'Escale zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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