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Toulouse · 31300

Clarion Le Parc de L'Escale

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde74.200 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 27024 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 25,85 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Clarion Le Parc de L'Escale, imagen del programa en Toulouse
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 17 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
25,85 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2009
Promotor
Acumen Patrimoine

Entender este programa

Clarion Le Parc de L'Escale es una promoción en Toulouse (31300), ofrecido por Acumen Patrimoine. La selección incluye 1 vivienda disponible de 25,85 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 74.200 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2009.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

1. Descripción del inmueble: Invierta con tranquilidad en el mercado de alquiler con este apartamento T1 bis situado en una residencia de negocios en Toulouse.

Leer la descripción completa

1. Descripción del inmueble

Invierta con tranquilidad en el mercado de alquiler con este apartamento T1 bis situado en una residencia de negocios en Toulouse. Disfrute de una gestión profesional y de una rentabilidad asegurada desde la adquisición, ideal para constituir su patrimonio inmobiliario.

Este apartamento, situado en la 1.ª planta, ofrece una distribución optimizada que comprende un recibidor, un salón con cocina americana, un dormitorio, un cuarto de baño con inodoro, armarios de almacenamiento y un balcón.

2. Características principales

  • Tipo de inmueble: Residencia de Negocios
  • Superficie: 25.85 m²
  • Ciudad: Toulouse
  • Precio: 74 000 €
  • Alquiler anual sin impuestos: 4 481 €
  • Rentabilidad: 6,06 %
  • Administrador: Zenitude
  • Régimen fiscal LMNP amortizable (exención del impuesto sobre los ingresos por alquiler)
  • Gastos anuales de comunidad: 400 € (importe medio anual, cuota del presupuesto previsional del vendedor)
  • Sin procedimiento en curso.

3. Ventajas y ubicación

La residencia Clarion Le Parc de l’Escale está idealmente situada en Toulouse, en el barrio de Saint-Martin-du-Touch, cerca de las fábricas de Airbus y a pocos minutos del aeropuerto de Toulouse-Blagnac. El acceso al centro de la ciudad es rápido.

Su ubicación en un parque arbolado de 3 hectáreas refuerza su atractivo. La residencia ofrece servicios como recepción, restaurante, sala de fitness, piscina, lavandería, Wi-Fi, aparcamiento y consigna de equipajes. La comunidad de propietarios cuenta con unas 240 viviendas.

Zenitude, el administrador, explota más de 40 residencias en Francia y es reconocido por su fiabilidad y la calidad de su gestión.

4. Contacto

Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :

Teléfono: 01 41 55 12 20

Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 27024

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
25,85 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
1.º trimestre de 2009 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

74.200 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

2870 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Toulouse · 31300

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Clarion Le Parc de L'Escale? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Clarion Le Parc de L'Escale

Toulouse · 31300

Desde 74.200 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2009

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Clarion Le Parc de L'Escale

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Clarion Le Parc de L'Escale?
Los precios indicados para Clarion Le Parc de L'Escale parten de 74.200 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Clarion Le Parc de L'Escale?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 25,85 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Clarion Le Parc de L'Escale?
Clarion Le Parc de L'Escale se encuentra en Toulouse (31300). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Clarion Le Parc de L'Escale?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2009. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Clarion Le Parc de L'Escale derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Clarion Le Parc de L'Escale es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Clarion Le Parc de L'Escale?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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