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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Toulouse · 31300

Clarion Le Parc de L'Escale

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da74.200 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 27024 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 25,85 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Clarion Le Parc de L'Escale, immagine del programma a Toulouse
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 17 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
25,85 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2009
Promotore
Acumen Patrimoine

Capire questo programma

Clarion Le Parc de L'Escale è un progetto immobiliare a Toulouse (31300), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 25,85 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 74.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2009.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile. Investite con serenità nel mercato immobiliare locativo con questo appartamento T1 bis situato in una residenza di affari a Tolosa.

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1. Descrizione dell'immobile

Investite con serenità nel mercato immobiliare locativo con questo appartamento T1 bis situato in una residenza di affari a Tolosa. Beneficiate di una gestione professionale e di una redditività garantita fin dall'acquisto, ideale per costituire un patrimonio immobiliare.

Questo appartamento, situato al 1º piano, offre una disposizione ottimizzata comprendente ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno con WC, armadi a muro e un balcone.

2. Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: Residenza Affari
  • Superficie: 25.85 m²
  • Città: Tolosa
  • Prezzo: 74 000 €
  • Affitto annuo al netto delle imposte: 4 481 €
  • Redditività: 6,06 %
  • Gestore: Zenitude
  • Regime fiscale LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)
  • Spese condominiali annue: 400 € (importo medio annuo della quota del bilancio preventivo del venditore)
  • Nessuna procedura in corso.

3. Punti di forza e posizione

La residenza Clarion Le Parc de l'Escale si trova in una posizione ideale a Tolosa, nel quartiere Saint-Martin-du-Touch, nelle vicinanze degli stabilimenti Airbus e a pochi minuti dall'aeroporto di Tolosa-Blagnac. L'accesso al centro città è rapido.

La sua ubicazione in un parco alberato di 3 ettari ne rafforza l'attrattiva. La residenza offre servizi quali: accoglienza, ristorante, palestra, piscina, lavanderia, Wi-Fi, parcheggio e deposito bagagli. Il condominio conta circa 240 alloggi.

Zenitude, il gestore, gestisce oltre 40 residenze in Francia ed è riconosciuto per la sua affidabilità e per la qualità della sua gestione.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 27024

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
25,85 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
1º trimestre 2009 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

74.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

2870 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

Toulouse · 31300

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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Clarion Le Parc de L'Escale

Toulouse · 31300

A partire da 74.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2009

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Clarion Le Parc de L'Escale

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Clarion Le Parc de L'Escale?
I prezzi indicati per Clarion Le Parc de L'Escale partono da 74.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Clarion Le Parc de L'Escale?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 25,85 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Clarion Le Parc de L'Escale?
Clarion Le Parc de L'Escale si trova a Toulouse (31300). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Clarion Le Parc de L'Escale?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2009. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Clarion Le Parc de L'Escale dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Clarion Le Parc de L'Escale è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Clarion Le Parc de L'Escale?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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