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Vaugrigneuse · 91640

Château Fontaine aux Cossons

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab150.800 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 25199 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 36,8 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz · 1 Wohnung

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Château Fontaine aux Cossons, Bild des Programms in Vaugrigneuse
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
36,8 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 1900
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Château Fontaine aux Cossons ist ein Immobilienprojekt in Vaugrigneuse (91640), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 36,8 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 150.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 1900.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Nutzen Sie eine sichere Investitionsmöglichkeit für Vermietung, konzipiert, um Ihre Zukunft zu gestalten und ein solides Immobilienvermögen mit gesicherter Rendite aufzubauen.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Nutzen Sie eine sichere Investitionsmöglichkeit für Vermietung, konzipiert, um Ihre Zukunft zu gestalten und ein solides Immobilienvermögen mit gesicherter Rendite aufzubauen.

Diese Immobilie ist eine ideale Lösung, um Ihre Anlagen zu diversifizieren und von attraktiven steuerlichen Vorteilen zu profitieren.

2. Wesentliche Merkmale

  • Immobilientyp: Ehpad-Residenz
  • Wohnfläche: 36.8m²
  • Stadt: VAUGRIGNEUSE
  • Preis: 139 000€
  • Jahresmiete ohne Steuern: 11 223€
  • Rendite: 8.07 %
  • Verwalter: Renaissance

Sie können den steuerlichen Status „LMNP abschreibbar“ wählen, der eine Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinnahmen ermöglicht. Die Zahlung der Mieten ist gesichert, unabhängig davon, ob Ihre Immobilie vermietet ist oder nicht.

3. Vorzüge und Lage

Zimmer im 1. Obergeschoss mit Duschraum, WC und Garderobe.

Die Ehpad-Residenz Château Fontaine aux Cossons liegt günstig in Vaugrigneuse im Département Essonne. Die Einrichtung nimmt ihre Bewohner in einem angenehmen, großzügigen und blumenreichen Umfeld inmitten eines 28 Hektar großen Parks auf.

In der Nähe der Residenz gibt es Bushaltestellen. Verschiedene kulturelle und sportliche Aktivitäten werden angeboten.

4. Kontakt

Acumen Patrimoine - Ihr Immobilienpartner.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unser Team:

  • Telefon: 01 41 55 12 20
  • E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 25199

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
36,8 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 1900 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

150.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.098 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Vaugrigneuse · 91640

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Château Fontaine aux Cossons? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Château Fontaine aux Cossons

Vaugrigneuse · 91640

Ab 150.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 1900

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Château Fontaine aux Cossons

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Château Fontaine aux Cossons?
Die für Château Fontaine aux Cossons angegebenen Preise beginnen bei 150.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Château Fontaine aux Cossons verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 36,8 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Château Fontaine aux Cossons?
Château Fontaine aux Cossons befindet sich in Vaugrigneuse (91640). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Château Fontaine aux Cossons geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 1900. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Château Fontaine aux Cossons zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Château Fontaine aux Cossons ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Château Fontaine aux Cossons zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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