Ir para o conteúdo
JL HOMEJL HOME
O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Vaugrigneuse · 91640

Château Fontaine aux Cossons

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de150 800 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 25199 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 36,8 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Château Fontaine aux Cossons, imagem do programa em Vaugrigneuse
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
36,8 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 1900
Promotor
Acumen Patrimoine

Compreender este programa

Château Fontaine aux Cossons é um empreendimento imobiliário em Vaugrigneuse (91640), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 36,8 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 150 800 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 1900.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Aproveite uma oportunidade de investimento em arrendamento com tranquilidade, concebida para construir o seu futuro e constituir um património imobiliário sólido, com uma rentabilidade segura.

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Aproveite uma oportunidade de investimento em arrendamento com tranquilidade, concebida para construir o seu futuro e constituir um património imobiliário sólido, com uma rentabilidade segura.

Este imóvel representa uma solução ideal para diversificar os seus investimentos e beneficiar de vantagens fiscais atrativas.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência Ehpad
  • Área: 36.8m²
  • Localidade: VAUGRIGNEUSE
  • Preço: 139 000€
  • Renda anual sem impostos: 11 223€
  • Rentabilidade: 8.07 %
  • Gestor: Renaissance

Poderá optar pelo regime fiscal « LMNP amortizável », que dá direito a uma isenção de imposto sobre os rendimentos prediais. O pagamento das rendas está garantido, quer o imóvel esteja arrendado quer não.

3. Vantagens e localização

Quarto situado no 1.º piso, com instalação sanitária com sanita e vestiário.

A residência Ehpad Château Fontaine aux Cossons está idealmente localizada em Vaugrigneuse, no departamento de Essonne. O estabelecimento acolhe os seus residentes num ambiente agradável, amplo e florido, no coração de um parque de 28 hectares.

Existem paragens de autocarro perto da residência. São organizadas diversas atividades culturais e físicas.

4. Contacto

Acumen Patrimoine - O seu parceiro imobiliário.

Para mais informações, contacte a nossa equipa:

  • Telefone: 01 41 55 12 20
  • Email: info@acumen-patrimoine.fr

Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 25199

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
36,8 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
1.º trimestre de 1900 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

150 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4098 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me
Pedir a planta

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Vaugrigneuse · 91640

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

Ver a cidade no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Château Fontaine aux Cossons? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Château Fontaine aux Cossons

Vaugrigneuse · 91640

A partir de 150 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 1900

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Château Fontaine aux Cossons

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Château Fontaine aux Cossons?
Os preços indicados para Château Fontaine aux Cossons começam em 150 800 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Château Fontaine aux Cossons?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 36,8 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Château Fontaine aux Cossons?
Château Fontaine aux Cossons situa-se em Vaugrigneuse (91640). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Château Fontaine aux Cossons?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 1900. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Château Fontaine aux Cossons dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Château Fontaine aux Cossons é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Château Fontaine aux Cossons?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

Château Fontaine aux Cossons em Vaugrigneuse, 1 alojamento | JL HOME