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Vaugrigneuse · 91640

Château Fontaine aux Cossons

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da150.800 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 25199 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 36,8 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior · 1 abitazione

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Château Fontaine aux Cossons, immagine del programma a Vaugrigneuse
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
36,8 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 1900
Promotore
Acumen Patrimoine

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Château Fontaine aux Cossons è un progetto immobiliare a Vaugrigneuse (91640), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 36,8 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 150.800 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 1900.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile Cogliete un'opportunità di investimento locativo serena, concepita per costruire il vostro futuro e creare un patrimonio immobiliare solido con una redditività sicura.

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Cogliete un'opportunità di investimento locativo serena, concepita per costruire il vostro futuro e creare un patrimonio immobiliare solido con una redditività sicura.

Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per diversificare i vostri investimenti e beneficiare di vantaggi fiscali interessanti.

2. Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: Residenza Ehpad
  • Superficie: 36.8m²
  • Città: VAUGRIGNEUSE
  • Prezzo: 139 000€
  • Canone annuo al netto delle imposte: 11 223€
  • Redditività: 8.07 %
  • Gestore: Renaissance

Potrete optare per il regime fiscale « LMNP amortissable », che dà diritto a un'esenzione dall'imposta sui redditi locativi. Il pagamento dei canoni è garantito che il vostro immobile sia locato o meno.

3. Punti di forza e posizione

Camera situata al 1° piano, con bagno con WC e guardaroba.

La residenza Ehpad Château Fontaine aux Cossons si trova in una posizione ideale a Vaugrigneuse, nell'Essonne. La struttura accoglie i suoi ospiti in un ambiente piacevole, spazioso e fiorito, nel cuore di un parco di 28 ettari.

Nei pressi della residenza si trovano fermate dell'autobus. Vengono organizzate diverse attività culturali e sportive.

4. Contatti

Acumen Patrimoine - Il vostro partner immobiliare.

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare il nostro team:

  • Telefono: 01 41 55 12 20
  • Email: info@acumen-patrimoine.fr

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 25199

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
36,8 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
1º trimestre 1900 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

150.800 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4098 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

Vaugrigneuse · 91640

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Château Fontaine aux Cossons

Vaugrigneuse · 91640

A partire da 150.800 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 1900

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Château Fontaine aux Cossons

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Château Fontaine aux Cossons?
I prezzi indicati per Château Fontaine aux Cossons partono da 150.800 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Château Fontaine aux Cossons?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 36,8 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Château Fontaine aux Cossons?
Château Fontaine aux Cossons si trova a Vaugrigneuse (91640). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Château Fontaine aux Cossons?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 1900. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Château Fontaine aux Cossons dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Château Fontaine aux Cossons è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Château Fontaine aux Cossons?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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