Neubau in Orsay: 6 Programme ab 174.100 €

Der Katalog

Neubauprogramme in Orsay

Abbildung der Residenz · nicht verbindlich

Student Factory Paris Saclay

139.141 €MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Kapitalanlage in einer betreuten Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Möglichkeiten einer persönlichen Nutzung hängen vom Mietvertrag ab und sind vor dem Kauf zu prüfen.

Wohnung Ref. LB103: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 17,5 m²
Etage: Etage 1
Vorteile: Ausrichtung Osten

Voraussichtliche Übergabe 2. Quartal 2029

Diese Wohnung entdecken 131 in dieser Residenz verfügbare Wohnungen · Notarkosten zusätzlich

Abbildung der Residenz · nicht verbindlich

Orsay 91400

Intuition

215.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. A102: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 41,2 m²
Etage: Etage 1
Vorteile: Ausrichtung Osten

Vorschau des Grundrisses der Wohnung A102

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Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028

Diese Wohnung entdecken 34 in dieser Residenz verfügbare Wohnungen · Notarkosten zusätzlich

Abbildung der Residenz · nicht verbindlich

Orsay 91400

Cœur Orsay

174.100 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Wohnung Ref. E02: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 41,58 m²
Etage: Erdgeschoss

Voraussichtliche Übergabe 2. Quartal 2028

Diese Wohnung entdecken 22 in dieser Residenz verfügbare Wohnungen · Notarkosten zusätzlich

Coté Sud | LE CLOS DE CORBEVILLE, visuel 1

Abbildung der Residenz · nicht verbindlich

Laufendes Angebot des Bauträgers*Angebot Ogic

Orsay 91400

Coté Sud | LE CLOS DE CORBEVILLE

194.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. C02: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 29,3 m²
Etage: Erdgeschoss
Vorteile: Ausrichtung Osten

Vorschau des Grundrisses der Wohnung C02

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Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028

Diese Wohnung entdecken 22 in dieser Residenz verfügbare Wohnungen · Notarkosten je nach Bedingungen des Angebots

*Angebot Ogic, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

Abbildung der Residenz · nicht verbindlich

Orsay 91400

Le Clos de Corbeville

252.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. A2B-13: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 42,1 m²
Etage: Etage 1
Vorteile: Stellplatz angegeben

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Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028

Diese Wohnung entdecken 16 in dieser Residenz verfügbare Wohnungen · Notarkosten zusätzlich

Abbildung der Residenz · nicht verbindlich

Orsay 91400

Équinoxe

282.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. A105: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 46,8 m²
Etage: Etage 1
Außenbereich: Außenbereich 18,2 m²
Vorteile: Ausrichtung Nordwesten

Vorschau des Grundrisses der Wohnung A105

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Voraussichtliche Übergabe 1. Quartal 2028

Diese Wohnung entdecken 10 in dieser Residenz verfügbare Wohnungen · Notarkosten zusätzlich

Erweiterte Suche: Karte, Wohnfläche, Lieferung

Sortierung: Programme mit Abbildungen zuerst, danach nach Anzahl verfügbarer Wohnungen. JL HOME wird von den Bauträgern vergütet, nie vom Käufer.

Kurz gesagt

Das Wesentliche zum Neubau in Orsay

Am 31. Oktober 2026, JL HOME Referenz 6 Neubauprogramme in Orsay (Essonne). Zusammen ergeben sie 235 Wohnungen vom 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) bis 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Einstiegspreis: 174 100 € um dort zu wohnen, 139 141 € zur Investition (TVA noch zu bestätigen).

Budget

Neubaupreise in Orsay

Einstiegspreis, um selbst darin zu wohnen: 174 100 €
Einstiegspreis zur Investition (TVA noch zu bestätigen): 139 141 €
Medianpreis, um dort zu wohnen: 309 800 €
Medianpreis pro m², um dort zu wohnen: 4 992 €

Wohnungen Neubauten in Orsay nach Typologie, am 31. Oktober 2026
Typologie	Ab	Medianpreis	Median der Fläche
1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)126 verfügbar. davon 1 zum Selbstbewohnen	194 000 €	194 000 €6 621 €/m²	29,3 m²
2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)35 verfügbar. davon 29 zum Selbstbewohnen	174 100 €	242 000 €5 325 €/m²	45,5 m²
3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)48 verfügbar.	239 300 €	313 000 €4 939 €/m²	65 m²
4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)26 verfügbar.	302 100 €	399 500 €4 753 €/m²	83,1 m²

Katalogpreise von JL HOME für die 235 Wohnungen (von 235), für die ein Liefertermin angegeben ist. „Ab“ und Mediane beziehen sich auf die 104 davon, bei denen man wohnen kann.

„Zur Kapitalanlage“: betreute Residenzen (Studierende, Senioren, Tourismus) und Steuervergünstigungen, bei denen man nicht selbst wohnt. Bei betreuten Residenzen werden die Preise häufig ohne TVA angegeben, die der Anleger zurückerhalten kann: Ein Berater bestätigt Ihnen den Preis inkl. TVA.

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Häufige Fragen

Alles über Neubau in Orsay

Wie viele Neubauprogramme gibt es in Orsay?

JL HOME referenziert 6 Neubauprogramme in Orsay, also 235 Wohnungen vom 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) bis 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Einstiegspreis: 174 100 € zum Selbstbewohnen; 139 141 € für Investitionen, TVA noch zu bestätigen.

Welches Budget für eine Neubauwohnung in Orsay?

Bei den 104 Neubauwohnungen um dort zu wohnen, für die ein Liefertermin mitgeteilt wurde, beträgt der Medianpreis 309 800 € und der mediane Quadratmeterpreis von 4 992 €. Die günstigste Option zum Selbstbewohnen liegt bei 174 100 €; für Investitionen, in betreuten Residenzen oder im Rahmen der Steuerförderung (Défiscalisation) ab 139 141 € (TVA noch zu bestätigen).

Welche Wohnungstypen sind verfügbar in Orsay?

Die verfügbaren Neubauwohnungen verteilen sich insbesondere auf 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) (126), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) (48), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) (35), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung) (26).

Wie wird JL HOME vergütet?

JL HOME wird vom Bauträger gemäß dem zwischen ihnen bestehenden Mandat vergütet; Sie zahlen JL HOME kein Honorar. Die angezeigten Preise sind die von den Bauträgern mitgeteilten, und ein zugewiesener Berater begleitet Sie bis zur Schlüsselübergabe.

Neubau in Orsay

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