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Tassin-la-Demi-Lune · 69160

Au Rythme des Arbres

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab499.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. B242 · Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung) · 80,9 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 1 Wohnung

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Au Rythme des Arbres, Bild des Programms in Tassin-la-Demi-Lune
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 8 Fotos

Die Angebote der Bauträger

Ein Vorteil, den Sie für Ihr Vorhaben prüfen sollten

Angebot Ogic

Laufendes Angebot des Bauträgers*

Für die betreffenden Wohneinheiten des Immobilienprojekts.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

Die Bedingungen des Angebots ansehen

Angebot Ogic, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Enddatum vom Bauträger nicht mitgeteilt: Bitte mit Ihrem Berater klären. Notarkosten geschenkt: Je nach Bedingungen des Bauträgers werden die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten übernommen; Kosten für Darlehen und Sicherheiten trägt in der Regel der Erwerber. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

Originalbedingungen des Bauträgers (Französisch)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (6)

Angebotsdaten aktualisiert am 31.10.2026.

Meine Förderfähigkeit prüfen

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
80,9 m²
Bauträger
Ogic

Dieses Programm verstehen

Au Rythme des Arbres ist ein Neubauprojekt in Tassin-la-Demi-Lune (69160), angeboten von Ogic. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 80,9 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 499.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

In unmittelbarer Nähe zum berühmten Uhrenplatz in Tassin-la-Demi-Lune entdecken Sie exklusiv diese neue Residenz von OGIC und Siz'ix architectes, bestehend aus Neubauwohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, verteilt auf zwei…

Vollständige Beschreibung lesen
In unmittelbarer Nähe zum berühmten Uhrenplatz in Tassin-la-Demi-Lune entdecken Sie exklusiv diese neue Residenz von OGIC und Siz'ix architectes, bestehend aus Neubauwohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, verteilt auf zwei Gebäude. Dieses Projekt ist so konzipiert, dass es sich nahtlos in das bestehende städtebauliche Gefüge einfügt, die natürliche Geländeneigung respektiert und vor allem die auf dem Grundstück vorhandenen bemerkenswerten Bäume erhält. Die künftige Residenz bietet verschiedene Wohntypen. Die große Mehrheit der Wohnungen ist zweiseitig orientiert und durchgesteckt und öffnet sich zu großzügigen Außenbereichen: Loggia, Balkon, Wintergarten usw. Neben einer besonderen Aufmerksamkeit für die Wohnqualität, die Luftqualität sowie den akustischen und thermischen Komfort zielt das Projekt darauf ab, die Vorgaben des Labels BiodiverCity zu erfüllen. Die Vegetation besteht aus mehreren unterschiedlichen Schichten – Bäume, Sträucher, Stauden und Bodendecker –, um eine landschaftliche Inszenierung in Volumen, Höhe und Tiefe zu schaffen und unsere Sinne anzusprechen: Sehen, Riechen, Tasten. Die Pflanzenpalette besteht überwiegend aus einheimischen Gewächsen mit stets hoher Deckkraft. Alle wurden im Hinblick auf eine der Biodiversität des Projekts förderliche Vielfalt ausgewählt. Um diese zu begünstigen und zu bewahren, integrieren wir in die Landschaft des Geländes Einrichtungen für Kleintiere und Insekten: abwechslungsreiche Lebensräume (Wiesen, dichte Vegetation, unterschiedliche Mulchschichten), Unterschlupfmöglichkeiten für die Fauna (Nistkästen, Insektenhotels, Steinhaufen, Holzstapel) sowie freie Durchgänge unter den Zäunen, damit Kleintiere passieren können.
Ihre Wohnung auswählen

1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz B242

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
80,9 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
SNE

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
499.000 €6.168 €/m²

Laufendes Angebot des Bauträgers*Angebot Ogic · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 126.000 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

22 montée de Verdun · Tassin-la-Demi-Lune · 69160

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Au Rythme des Arbres? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Au Rythme des Arbres

Tassin-la-Demi-Lune · 69160

Ab 499.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

2 714 € /Monat

Finanziertes Kapital 511 475 € · davon Versicherung 153 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 12 475 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Au Rythme des Arbres

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Au Rythme des Arbres?
Die für Au Rythme des Arbres angegebenen Preise beginnen bei 499.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Au Rythme des Arbres verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 80,9 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Au Rythme des Arbres?
Au Rythme des Arbres befindet sich in Tassin-la-Demi-Lune (69160). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 22 montée de Verdun. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Ist Au Rythme des Arbres für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Au Rythme des Arbres liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Au Rythme des Arbres zur Vermietung kaufen?
Bei Au Rythme des Arbres hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Au Rythme des Arbres in Tassin-la-Demi-Lune, 1 Neubauwohnung | JL HOME