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Tassin-la-Demi-Lune · 69160

Au Rythme des Arbres

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde499.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. B242 · Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa) · 80,9 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 1 vivienda

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Au Rythme des Arbres, imagen del programa en Tassin-la-Demi-Lune
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 8 fotos

Las ofertas del promotor

Una ventaja que verificar para su proyecto

Oferta Ogic

Oferta del promotor en curso*

En las viviendas afectadas de la promoción.

*Sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles.

Ver las condiciones de la oferta

Oferta Ogic, sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles. Fecha de finalización no comunicada por el promotor: confírmela con su asesor. Gastos de notaría cubiertos: según las condiciones del promotor, se cubren los gastos vinculados a la escritura de compraventa; los gastos de préstamo y garantía suelen seguir a cargo del comprador. Su asesor JL HOME le entregará las condiciones completas del promotor antes de cualquier reserva.

Condiciones originales del promotor (francés)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (6)

Datos de la oferta actualizados el 31/10/2026.

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Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
80,9 m²
Promotor
Ogic

Entender este programa

Au Rythme des Arbres es una promoción de obra nueva en Tassin-la-Demi-Lune (69160), ofrecido por Ogic. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 80,9 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 499.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

A muy poca distancia de la famosa plaza del reloj de Tassin-la-Demi-Lune, descubra en primicia esta nueva residencia firmada por OGIC y Siz'ix arquitectos, compuesta por viviendas nuevas de 2 a 5 piezas repartidas en dos…

Leer la descripción completa
A muy poca distancia de la famosa plaza del reloj de Tassin-la-Demi-Lune, descubra en primicia esta nueva residencia firmada por OGIC y Siz'ix arquitectos, compuesta por viviendas nuevas de 2 a 5 piezas repartidas en dos edificios. Este proyecto ha sido concebido para integrarse perfectamente en el tejido urbano existente, respetando la pendiente natural del terreno, pero también y sobre todo los árboles singulares presentes en la parcela. La futura residencia ofrece distintas tipologías de vivienda. Propone una gran mayoría de viviendas con doble orientación y pasantes, que se abren a amplios espacios exteriores: logia, balcón, patio de invierno, etc. Además de una atención especial a la calidad de vida en la vivienda, a la calidad del aire y al confort acústico y térmico, el proyecto pretende cumplir los objetivos fijados por la etiqueta BiodiverCity. La vegetación se compone de varios estratos diferenciados, árboles, arbustos, plantas vivaces y cubresuelos, para crear una escenografía paisajística en volumen, altura y profundidad, y estimular nuestros sentidos: la vista, el olfato, el tacto. La paleta se compone principalmente de plantas autóctonas y siempre de gran poder cubridor. Todas se seleccionan por una variedad favorable a la biodiversidad del proyecto. Con el objetivo de favorecerla y preservarla, incluimos en el paisaje del entorno acondicionamientos destinados a pequeños animales e insectos: medios variados (praderas, vegetación densa, distintos acolchados), refugios para la fauna (nidales, hoteles de insectos, pedreras, montones de leña), pasos libres bajo las vallas para permitir el paso de la pequeña fauna.
Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia B242

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
80,9 m²
Planta
Planta 2
Orientación
SNE

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
499.000 €6168 €/m²

Oferta del promotor en curso*Oferta Ogic · sujeta a condiciones.

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 126.000 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

22 montée de Verdun · Tassin-la-Demi-Lune · 69160

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Au Rythme des Arbres? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Au Rythme des Arbres

Tassin-la-Demi-Lune · 69160

Desde 499.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

2 714 € /mes

Capital financiado 511 475 € · de los cuales, seguro 153 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 12 475 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Au Rythme des Arbres

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Au Rythme des Arbres?
Los precios indicados para Au Rythme des Arbres parten de 499.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Au Rythme des Arbres?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 80,9 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Au Rythme des Arbres?
Au Rythme des Arbres se encuentra en Tassin-la-Demi-Lune (69160). La dirección indicada por el promotor es 22 montée de Verdun. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Es Au Rythme des Arbres elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Au Rythme des Arbres se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Au Rythme des Arbres?
En Au Rythme des Arbres, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
Au Rythme des Arbres en Tassin-la-Demi-Lune, 1 vivienda nueva | JL HOME