Tassin-la-Demi-Lune · 69160

Au Rythme des Arbres

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de499 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B242 · Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa) · 80,9 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 1 imóvel
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 1 imóvel
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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*Sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis.

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Oferta Ogic, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Data de fim não comunicada pelo promotor: a confirmar com o seu consultor. Despesas notariais cobertas: de acordo com as condições do promotor, os custos ligados ao ato de compra e venda são assumidos; os custos de empréstimo e garantia ficam, em geral, a cargo do adquirente. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.

Condições originais do promotor (francês)

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Dados da oferta atualizados em 31/10/2026.

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Alojamentos disponíveis: 1
Áreas: 80,9 m²
Promotor: Ogic

Compreender este programa

Au Rythme des Arbres é um empreendimento novo em Tassin-la-Demi-Lune (69160), proposto por Ogic. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 80,9 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 499 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Na proximidade imediata da famosa Place de l'Horloge, em Tassin-la-Demi-Lune, descubra em primeira mão esta nova residência assinada pelos arquitetos OGIC e Siz'ix, composta por apartamentos novos de 2 a 5 divisões, distribuídos por dois…

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Nas imediações da célebre Praça do Relógio em Tassin-la-Demi-Lune, descubra em primeira mão esta nova residência assinada pelos arquitetos OGIC e Siz'ix, composta por apartamentos novos de 2 a 5 divisões, distribuídos por dois edifícios. Este projeto foi concebido para se integrar perfeitamente no tecido urbano existente, respeitando o declive natural do terreno, mas também, e sobretudo, as árvores notáveis presentes na parcela. A futura residência oferece diferentes tipologias de habitação. Propõe uma grande maioria de fogos com dupla orientação e atravessantes, abrindo para amplos espaços exteriores: loggia, varanda, pátio de inverno, etc. Para além de uma atenção particular dada à qualidade de habitar, à qualidade do ar e ao conforto acústico e térmico, o projeto visa responder aos objetivos definidos pelo Label BiodiverCity. A vegetação é composta por várias camadas distintas, árvores, arbustos, plantas vivazes e cobre-solos, para criar uma cenografia paisagística em volume, altura e profundidade, e estimular os nossos sentidos: a vista, o olfato e o tato. A paleta é composta sobretudo por vegetais autóctones e sempre de elevado poder de cobertura. Todos são selecionados por uma variedade propícia à biodiversidade do projeto. Com o objetivo de a favorecer e preservar, incluímos na paisagem do local equipamentos destinados a pequenos animais e insetos: meios variados (prados, vegetação densa, diferentes coberturas de solo), abrigos para a fauna (ninhos, hotéis para insetos, pedreiras, montes de madeira), passagens livres sob as vedações para permitir a passagem da pequena fauna.

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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1 habitação apresentada de 1

Referência B242

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 80,9 m²
Piso: Piso 2
Orientação: SNE

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 499 000 €6168 €/m²

Oferta do promotor em curso*Oferta Ogic · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 126 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Onde se situa o programa?

22 montée de Verdun · Tassin-la-Demi-Lune · 69160

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Au Rythme des Arbres

Tassin-la-Demi-Lune · 69160

A partir de 499 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

2 714 € /mês

Capital financiado 511 475 € · dos quais seguro 153 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 12 475 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Au Rythme des Arbres

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Au Rythme des Arbres?

Os preços indicados para Au Rythme des Arbres começam em 499 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Au Rythme des Arbres?

A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 80,9 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Au Rythme des Arbres?

Au Rythme des Arbres situa-se em Tassin-la-Demi-Lune (69160). A morada indicada pelo promotor é 22 montée de Verdun. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Au Rythme des Arbres é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Au Rythme des Arbres situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Au Rythme des Arbres?

Em Au Rythme des Arbres, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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