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Obra nueva · zone A

Obra nueva en Lyon

31 promociones y 314 viviendas disponibles, desde 101.226 €.

  • Programas comparados
  • Asesor dedicado
  • PTZ con condiciones

Datos del catálogo JL HOME a fecha de 31 de octubre de 2026.

El catálogo

Programas de obra nueva en Lyon

Residencias gestionadas y desgravación fiscal: se invierte sin vivir en ellas. En residencia gestionada, precio a menudo sin IVA, a confirmar.

La Hora, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Nueva vivienda
Lyon 69002

La Hora

260.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. 3-A.4.1
1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 38,1 m²
Planta
Planta 4
Ventajas
Orientación Oeste

Entrega prevista 4.º trimestre de 2028

Zéphyr, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
20 nuevas viviendas
Lyon 69002

Zéphyr

354.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. D2-41
3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 60,06 m²
Planta
Planta 4
Exterior
Exterior 6,62 m²
Ventajas
Orientación Sur
Vista previa del plano de la vivienda D2-41Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 1.º trimestre de 2028

KOSMO, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Lyon 69002

KOSMO

295.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. LA301
2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 45,2 m²
Planta
Planta 3
Ventajas
Orientación Sud Nord
Vista previa del plano de la vivienda LA301Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 4.º trimestre de 2029

L'Atelier Delore, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Lyon 69008

L'Atelier Delore

225.500 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. 115
2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 41,3 m²
Planta
Planta 1
Ventajas
Orientación Noreste
Vista previa del plano de la vivienda 115Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 3.º trimestre de 2028

NEO7, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Lyon 69007

NEO7

205.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. LA01
1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 31,6 m²
Planta
Planta baja
Ventajas
Orientación Este
Vista previa del plano de la vivienda LA01Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 4.º trimestre de 2028

INITYAL, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Lyon 69003

INITYAL

310.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. LB304
2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 45,41 m²
Planta
Planta baja
Ventajas
Orientación Sur
Vista previa del plano de la vivienda LB304Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 4.º trimestre de 2028

Alma Petra, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Lyon 69007

Alma Petra

324.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. A605
2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 52,72 m²
Planta
Planta 6
Exterior
Balcon 6,92 m²
Ventajas
Orientación NOSE
Vista previa del plano de la vivienda A605Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 2.º trimestre de 2027

HILL - Prix maîtrisés 7, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Lyon 69002

HILL - Prix maîtrisés 7

345.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. 5141
2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 48,76 m²
Planta
Planta 5
Ventajas
Orientación Sureste

Entrega prevista 2.º trimestre de 2028

Via Croix Rousse, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Lyon 69004

Via Croix Rousse

329.600 €Nuda propiedad · IVA 10 %

Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Vivienda ref. 504
3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 60,43 m²
Planta
Planta 5
Ventajas
Orientación Suroeste
Vista previa del plano de la vivienda 504Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 2.º trimestre de 2029

10 programas sin fecha de entrega comunicada

Figuran en el catálogo, pero sin fecha de entrega: no se tienen en cuenta en los precios de esta página. Haga que un asesor verifique la fecha antes de tomar cualquier decisión.

Búsqueda avanzada: plano, superficie, entrega

Clasificación: primero los programas con imágenes, después por número de viviendas disponibles. JL HOME es remunerado por los promotores, nunca por el comprador.

En resumen

Lo esencial de la obra nueva en Lyon

A 31 de octubre de 2026, JL HOME referencia 31 programas de obra nueva en Lyon (Rhône), de las cuales 10 sin fecha de entrega comunicada. Suman 314 pisos del estudio al 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Precio de entrada: 101 226 €.

Presupuesto

Precio de la obra nueva en Lyon

Precio de entrada
101 226 €
Precio mediano
392 000 €
Precio medio por m²
6 222 €
Pisos de obra nueva en Lyon por tipología, a 31 de octubre de 2026
TipologíaDesdePrecio medianoSuperficie mediana
Estudio1 disp.271 398 €271 398 €6 462 €/m²42 m²
1 estancia principal (T1, clasificación francesa)20 disp.101 226 €134 694 €6 532 €/m²21,9 m²
2 estancias principales (T2, clasificación francesa)71 disp.152 182 €291 000 €6 222 €/m²44,2 m²
3 estancias principales (T3, clasificación francesa)125 disp.239 000 €392 000 €6 150 €/m²63,7 m²
4 estancias principales (T4, clasificación francesa)85 disp.299 900 €491 000 €6 225 €/m²81,3 m²
5 estancias principales (T5, clasificación francesa)12 disp.601 000 €842 000 €6 850 €/m²114,8 m²
Por código postal en Lyon
Código postalPromocionesDesdePrecio mediano
690013 viviendas3271 398 €284 089 €
69002151 viviendas4260 000 €420 000 €
6900322 viviendas3310 000 €521 000 €
6900447 viviendas2139 000 €252 000 €
690062 viviendas2——
6900751 viviendas10205 000 €401 500 €
6900835 viviendas6125 490 €317 250 €
695003 viviendas1101 226 €111 672 €

Precio del catálogo JL HOME, en las 299 viviendas (de 314) cuya fecha de entrega se ha comunicado. «Desde» = el más económico; medianas sobre esas mismas viviendas. Las medianas siguen la oferta del momento, barrio por barrio: una tipología más grande puede costar menos, como muestra su precio por m².

Su proyecto

Comprar o invertir en obra nueva en Lyon

Mercado muy demandado

Un mercado en zona A

Classée en zone A, Lyon connaît une forte demande locative : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.

Vivir

Su residencia principal

¿Primer comprador? El préstamo a interés cero (PTZ) puede financiar una parte de su compra, según sus ingresos, y los los gastos de notaría se reducen en obra nueva.

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Invertir

Una inversión en alquiler

Viviendas elegibles, por dispositivo:

  • Jeanbrun 48 viviendas
  • LLI 48 viviendas
  • PTZ+ 48 viviendas
  • ANRU 34 viviendas
  • Acceso Libre 34 viviendas

Recibir aviso de nuevos programas en Lyon

Nuevas viviendas se incorporan al catálogo en Lyon. Deje sus datos de contacto: un asesor le avisará cuando un programa coincida con su búsqueda.

Al enviar este formulario, acepta que JL HOME se ponga en contacto con usted en relación con su solicitud. Sus datos de contacto sirven para tramitar esta solicitud; se conservan 3 años después del último contacto y nunca se venden. Sus derechos y nuestros destinatarios.

Preguntas frecuentes

Todo sobre la vivienda nueva en Lyon

¿Cuántas promociones de obra nueva hay en Lyon?
JL HOME referencia 31 programas de obra nueva en Lyon, de las cuales 10 sin fecha de entrega comunicada, es decir 314 pisos del estudio al 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Precio de entrada: 101 226 €.
¿Qué presupuesto necesita para una vivienda nueva en Lyon?
De las 299 viviendas de obra nueva cuya fecha de entrega se comunica, el precio mediano es de 392 000 € y el precio mediano por metro cuadrado de 6 222 €. El más económico está en 101 226 €.
¿Qué tipologías están disponibles en Lyon?
Las viviendas de obra nueva disponibles se reparten, en particular, en 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) (125), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa) (85), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) (71), 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) (20).
¿Cómo se remunera JL HOME?
JL HOME es remunerada por el promotor, según el mandato que les vincula; usted no paga honorarios a JL HOME. Los precios mostrados son los comunicados por los promotores, y un asesor dedicado le acompaña hasta la entrega de llaves.

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¿Y si este año fuera la adecuada ?

Díganos qué busca. Un asesor de JL HOME hace balance de su presupuesto y le presenta los programas de obra nueva que se ajustan a su proyecto, comparados vivienda por vivienda.

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  • Selección comparadaLas viviendas que se ajustan a su proyecto, una junto a otra.
  • Asesor dedicadoUn interlocutor único de principio a fin.
  • Multi-promoteursLas promociones de numerosos promotores, en toda Francia.
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