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Immobilier neuf · zone A

Immobilier neuf à Lyon

29 programmes et 275 logements disponibles, dès 225 500 €.

  • Programmes comparés
  • Conseiller dédié
  • PTZ sous conditions

Données du catalogue JL HOME au 12 novembre 2026.

Le catalogue

Programmes neufs à Lyon

Résidences gérées et défiscalisation : on y investit sans y habiter. En résidence gérée, prix souvent hors TVA, à confirmer.

Zéphyr, visuel 1Visuel de la résidence · non contractuel
Lyon 69002

Zéphyr

354 000 €TVA 20 % · TTC

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. D2-41
3 pièces (T3) · 60,06 m²
Étage
4e étage
Extérieur
Extérieur 6,62 m²
Atouts
Orientation Sud
Aperçu du plan du logement D2-41Aperçu de l’agencementDemandez le plan complet de ce logement.

Livraison prévue 1ᵉʳ trim. 2028

KOSMO, visuel 1Visuel de la résidence · non contractuel
11 nouveaux logements
Lyon 69002

KOSMO

288 000 €TVA 20 % · TTC

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. LA301
2 pièces (T2) · 45,2 m²
Étage
3e étage
Atouts
Orientation Sud Nord
Aperçu du plan du logement LA301Aperçu de l’agencementDemandez le plan complet de ce logement.

Livraison prévue 4ᵉ trim. 2029

INITYAL, visuel 1Visuel de la résidence · non contractuel
Lyon 69003

INITYAL

395 000 €TVA 20 % · TTC

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. LB2002
3 pièces (T3) · 68,44 m²
Étage
Rez-de-jardin
Atouts
Orientation Sud Ouest Nord · Parking inclus
Aperçu du plan du logement LB2002Aperçu de l’agencementDemandez le plan complet de ce logement.

Livraison prévue 4ᵉ trim. 2028

NEO7, visuel 1Visuel de la résidence · non contractuel
Offre promoteur en cours*Offre VINCI Immobilier
Lyon 69007

NEO7

280 000 €TVA 20 % · TTC

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. LA46
2 pièces (T2) · 44,2 m²
Étage
4e étage
Atouts
Orientation Nord-Est
Aperçu du plan du logement LA46Aperçu de l’agencementDemandez le plan complet de ce logement.

Livraison prévue 4ᵉ trim. 2028

*Offre VINCI Immobilier, sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

Alma Petra, visuel 1Visuel de la résidence · non contractuel
Offre promoteur en cours*Offre Edelis
Lyon 69007

Alma Petra

324 000 €TVA 20 % · TTC

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. A605
2 pièces (T2) · 52,72 m²
Étage
6e étage
Extérieur
Balcon 6,92 m²
Atouts
Orientation NOSE
Aperçu du plan du logement A605Aperçu de l’agencementDemandez le plan complet de ce logement.

Livraison prévue 2ᵉ trim. 2027

*Offre Edelis, sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

NEST, visuel 1Visuel de la résidence · non contractuel
Lyon 69007

NEST

360 000 €TVA 20 % · TTC

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. LC11
3 pièces (T3) · 63,74 m²
Étage
1er étage
Atouts
Orientation Nord / Sud
Aperçu du plan du logement LC11Aperçu de l’agencementDemandez le plan complet de ce logement.

Livraison prévue 4ᵉ trim. 2027

12 programmes sans date de livraison communiquée

Ils figurent au catalogue, mais sans date de livraison : ils ne comptent pas dans les prix de cette page. Faites vérifier la date par un conseiller avant toute décision.

Recherche avancée : carte, surface, livraison

Classement : programmes illustrés en tête, puis par nombre de logements disponibles. JL HOME est rémunéré par les promoteurs, jamais par l'acheteur.

En bref

L’essentiel du neuf à Lyon

Au 12 novembre 2026, JL HOME référence 29 programmes neufs à Lyon (Rhône), dont 12 sans date de livraison communiquée. Ils totalisent 275 logements : 273 appartements du studio au T5 et 2 maisons. Prix d'entrée : 225 500 €.

Budget

Prix de l’immobilier neuf à Lyon

Prix d'entrée
225 500 €
Prix médian
407 100 €
Prix médian au m²
6 239 €
Appartements et maisons neufs à Lyon par typologie, au 12 novembre 2026
TypologieDèsPrix médianSurface médiane
Studio1 dispo.272 939 €272 939 €6 499 €/m²42 m²
T19 dispo.260 000 €265 000 €6 955 €/m²38,1 m²
T254 dispo.225 500 €294 000 €6 372 €/m²45,2 m²
T3111 dispo.320 400 €392 000 €6 193 €/m²64 m²
T488 dispo.394 100 €490 000 €6 181 €/m²81,5 m²
T510 dispo.601 000 €748 000 €6 817 €/m²114,8 m²
Maison2 dispo.259 000 €279 000 €3 558 €/m²78,5 m²
Par code postal à Lyon
Code postalProgrammesDèsPrix médian
690013 logements3272 939 €284 939 €
69002159 logements6260 000 €410 000 €
6900321 logements2395 000 €499 000 €
6900410 logements1——
690062 logements2——
6900750 logements10259 000 €401 500 €
6900830 logements5225 500 €324 400 €

Prix du catalogue JL HOME, sur les 253 logements (sur 275) dont la date de livraison est communiquée. « Dès » = le moins cher ; médianes sur ces mêmes logements. Les médianes suivent l'offre du moment, quartier par quartier : une typologie plus grande peut coûter moins cher, son prix au m² le montre.

Votre projet

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Marché très recherché

Un marché en zone A

Classée en zone A, Lyon connaît une forte demande locative : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.

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Logements éligibles, par dispositif :

Être alerté des nouveaux programmes à Lyon

De nouveaux logements arrivent au catalogue à Lyon. Laissez vos coordonnées : un conseiller vous prévient quand un programme correspond à votre recherche.

En envoyant ce formulaire, vous acceptez d’être recontacté par JL HOME au sujet de votre demande. Vos coordonnées servent à traiter cette demande ; elles sont conservées 3 ans après le dernier contact et ne sont jamais vendues. Vos droits et nos destinataires.

Questions fréquentes

Tout savoir sur le neuf à Lyon

Combien de programmes neufs y a-t-il à Lyon ?
JL HOME référence 29 programmes neufs à Lyon, dont 12 sans date de livraison communiquée, soit 275 logements : 273 appartements du studio au T5 et 2 maisons. Prix d'entrée : 225 500 €.
Quel budget pour un logement neuf à Lyon ?
Sur les 253 logements neufs dont la date de livraison est communiquée, le prix médian est de 407 100 € et le prix médian au mètre carré de 6 239 €. Le moins cher est à 225 500 €.
Quelles typologies sont disponibles à Lyon ?
Les logements neufs disponibles se répartissent notamment en T3 (111), T4 (88), T2 (54), T5 (10).
Comment JL HOME est-il rémunéré ?
JL HOME est rémunéré par le promoteur, selon le mandat qui les lie ; vous ne réglez pas d'honoraires à JL HOME. Les prix affichés sont ceux communiqués par les promoteurs, et un conseiller dédié vous accompagne jusqu'aux clés.

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Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME fait le point sur votre budget, puis vous présente les programmes neufs qui correspondent à votre projet, comparés logement par logement.

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  • Sélection comparéeLes logements qui correspondent à votre projet, côte à côte.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Multi-promoteursLes programmes de nombreux promoteurs, partout en France.
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