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Rochefort · 17300

Ancien hôpital Saint-Charles

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab313.800 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 605 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 41,7 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Loi Malraux · 23 Wohnungen

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

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Verfügbare Wohnungen
23
Flächen
41,7 bis 59,4 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Bauträger
François 1er

Dieses Programm verstehen

Ancien hôpital Saint-Charles ist ein Neubauprojekt in Rochefort (17300), angeboten von François 1er. In der Auswahl: 23 Neubauwohnungen, verfügbar von 41,7 bis 59,4 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 313.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

35 Minuten von La Rochelle entfernt und im Herzen der königlichen Stadt Rochefort-sur-Mer gelegen, wird das ehemalige Krankenhaus Saint Charles eine Residenz für junge Berufstätige beherbergen.

Vollständige Beschreibung lesen

35 Minuten von La Rochelle entfernt und im Herzen der königlichen Stadt Rochefort-sur-Mer gelegen, wird das ehemalige Krankenhaus Saint Charles eine Residenz für junge Berufstätige beherbergen. Das Projekt umfasst die Sanierung des markanten Gebäudes von Rochefort-sur-Mer für eine gemischte Nutzung, die um eine private Innenstraße herum gegliedert ist und die städtebauliche Identität des Gebäudes neu definiert.
• Eine private Innenstraße, die durch das Gebäude führt• 2 Geschäfte im Erdgeschoss• 3 büroartige Etagen für den Großraum Rochefort• 82 Studentenwohnungen unter der Verwaltung einer öffentlichen Einrichtung auf den Ebenen 3 und 4• 89 Wohnungen in einer Gemeinschaftsresidenz, betrieben von François 1er auf den 3 oberen Ebenen (5/6/7)• 51 Stellplätze in der Tiefgarage• Landschaftsgestaltung am Gebäudefuß auf dem Parkplatzgelände und rund um den Turm
Das Programm wird als VIR (Verkauf eines zu sanierenden Gebäudes) angeboten.

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23 verfügbare Wohnungen

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Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

6 angezeigte Wohneinheiten von 23

Referenz 605

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
41,7 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

313.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.525 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 81.000 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 509

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
42 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

314.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.495 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 81.000 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 705

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
41,7 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

314.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.549 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 81.000 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 508

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
42,1 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

315.500 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.494 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 81.000 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 609

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
42 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

315.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.521 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 81.000 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

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Referenz 608

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
42,1 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

316.600 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.520 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 81.000 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

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Wo befindet sich das Programm?

Rochefort · 17300

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Ancien hôpital Saint-Charles? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Ancien hôpital Saint-Charles

Rochefort · 17300

Ab 313.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 707 € /Monat

Finanziertes Kapital 321 645 € · davon Versicherung 96 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 7 845 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Ancien hôpital Saint-Charles

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Ancien hôpital Saint-Charles?
Die für Ancien hôpital Saint-Charles angegebenen Preise beginnen bei 313.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Ancien hôpital Saint-Charles verfügbar?
In der Auswahl: 23 Neubauwohnungen, verfügbar von 41,7 bis 59,4 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 23 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Ancien hôpital Saint-Charles?
Ancien hôpital Saint-Charles befindet sich in Rochefort (17300). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Ancien hôpital Saint-Charles geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Ancien hôpital Saint-Charles für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Ancien hôpital Saint-Charles liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Ancien hôpital Saint-Charles zur Vermietung kaufen?
Bei Ancien hôpital Saint-Charles hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

Ancien hôpital Saint-Charles in Rochefort, 23 Neubauwohnungen | JL HOME