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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Rochefort · 17300

Ancien hôpital Saint-Charles

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de313 800 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 605 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 41,7 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Lei Malraux · 23 imóveis

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
23
Áreas
41,7 a 59,4 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
François 1er

Compreender este programa

Ancien hôpital Saint-Charles é um empreendimento novo em Rochefort (17300), proposto por François 1er. A seleção inclui 23 imóveis novos disponíveis de 41,7 a 59,4 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 313 800 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

A 35 minutos de La Rochelle e no coração da cidade real de Rochefort-sur-Mer, o Antigo Hospital Saint Charles acolherá uma residência para Jovens Ativos.

Ler a descrição completa

A 35 minutos de La Rochelle e no coração da cidade real de Rochefort-sur-Mer, o Antigo Hospital Saint Charles acolherá uma residência para Jovens Ativos. O projeto consiste na reabilitação do edifício emblemático de Rochefort-sur-Mer, para realizar uma operação mista articulada em torno de uma rua interior privada, que redefine a identidade urbana do edifício.
• Uma rua interior privada que atravessa o edifício• 2 lojas no rés-do-chão• 3 plataformas de tipo escritório dedicadas à aglomeração de Rochefort• 82 alojamentos para estudantes sob gestão de um organismo público nos níveis 3 e 4• 89 alojamentos em residência com partes comuns geridos por François 1.º nos 3 últimos níveis (5/6/7)• 51 lugares de estacionamento em cave• Paisagismo da base do edifício na área do estacionamento e em torno da torre
O programa é proposto em VIR (Venda de Imóvel a Renovar).

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23 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 23

Referência 605

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,7 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

313 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7525 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Malraux

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Referência 509

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

314 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7495 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência 705

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,7 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

314 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7549 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência 508

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,1 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

315 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7494 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência 609

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

315 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7521 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência 608

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,1 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

316 600 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7520 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Onde se situa o programa?

Rochefort · 17300

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Ancien hôpital Saint-Charles? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Ancien hôpital Saint-Charles

Rochefort · 17300

A partir de 313 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 707 € /mês

Capital financiado 321 645 € · dos quais seguro 96 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 7 845 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Ancien hôpital Saint-Charles

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Ancien hôpital Saint-Charles?
Os preços indicados para Ancien hôpital Saint-Charles começam em 313 800 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Ancien hôpital Saint-Charles?
A seleção inclui 23 imóveis novos disponíveis de 41,7 a 59,4 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 23 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Ancien hôpital Saint-Charles?
Ancien hôpital Saint-Charles situa-se em Rochefort (17300). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Ancien hôpital Saint-Charles?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Ancien hôpital Saint-Charles é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Ancien hôpital Saint-Charles situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Ancien hôpital Saint-Charles?
Em Ancien hôpital Saint-Charles, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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