Rochefort · 17300

Ancien hôpital Saint-Charles

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 313.800Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 605 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 41,7 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

Loi Malraux · 23 woningen
Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 23
Oppervlakten: 41,7 tot 59,4 m²
geplande oplevering: 4e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar: François 1er

Dit project begrijpen

Ancien hôpital Saint-Charles is een nieuwbouwproject in Rochefort (17300), aangeboden door François 1er. De selectie omvat 23 beschikbare nieuwbouwwoningen van 41,7 tot 59,4 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 313.800 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Op 35 minuten van La Rochelle en in het hart van de koninklijke stad Rochefort-sur-Mer komt de voormalige ziekenhuis Saint Charles een residentie voor jonge werkenden.

Lees de volledige beschrijving

Op 35 minuten van La Rochelle en in het hart van de koninklijke stad Rochefort-sur-Mer komt de voormalige ziekenhuis Saint Charles een residentie voor jonge werkenden. Het project omvat de renovatie van het markante gebouw van Rochefort-sur-Mer tot een gemengd project rond een privé binnenstraat, die de stedelijke identiteit van het gebouw herdefinieert.
• Een privé binnenstraat die door het gebouw loopt• 2 winkels op de begane grond• 3 kantoorverdiepingen bestemd voor de agglomeratie van Rochefort• 82 studentenwoningen onder beheer van een openbare instelling op de niveaus 3 en 4• 89 woningen in een gemeenschappelijke residentie beheerd door François 1er op de laatste 3 niveaus (5/6/7)• 51 parkeerplaatsen in de kelder• De landschappelijke inrichting van de voet van het gebouw op het parkeerterrein en rond de toren
Het programma wordt aangeboden als VIR (verkoop van een te renoveren gebouw).

Kies uw woning

23 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Sorteren

6 getoonde woningen van 23

Referentie 605

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 41,7 m²
Verdieping: Verdieping 5
Oriëntatie: Noord
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

Plan op aanvraag

€ 313.800

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

7.525 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 81.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Loi Malraux
Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie 509

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 42 m²
Verdieping: Verdieping 5
Oriëntatie: Noord
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

Plan op aanvraag

€ 314.800

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

7.495 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 81.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Loi Malraux
Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie 705

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 41,7 m²
Verdieping: Verdieping 5
Oriëntatie: Noord
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

Plan op aanvraag

€ 314.800

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

7.549 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 81.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Loi Malraux
Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie 508

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 42,1 m²
Verdieping: Verdieping 5
Oriëntatie: Noord
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

Plan op aanvraag

€ 315.500

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

7.494 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 81.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Loi Malraux
Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie 609

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 42 m²
Verdieping: Verdieping 5
Oriëntatie: Noord
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

Plan op aanvraag

€ 315.900

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

7.521 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 81.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Loi Malraux
Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie 608

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 42,1 m²
Verdieping: Verdieping 5
Oriëntatie: Noord
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

Plan op aanvraag

€ 316.600

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

7.520 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 81.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Loi Malraux
Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Waar bevindt het programma zich?

Rochefort · 17300

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Ancien hôpital Saint-Charles? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Ancien hôpital Saint-Charles

Rochefort · 17300

Vanaf € 313.800

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

1 707 € /maand

Gefinancierd kapitaal 321 645 € · waarvan verzekering 96 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 7 845 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Ancien hôpital Saint-Charles

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Ancien hôpital Saint-Charles?

De vermelde prijzen voor Ancien hôpital Saint-Charles beginnen bij € 313.800 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Ancien hôpital Saint-Charles?

De selectie omvat 23 beschikbare nieuwbouwwoningen van 41,7 tot 59,4 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 23 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project Ancien hôpital Saint-Charles?

Ancien hôpital Saint-Charles ligt in Rochefort (17300). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Ancien hôpital Saint-Charles gepland?

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt Ancien hôpital Saint-Charles in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

Ancien hôpital Saint-Charles ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project Ancien hôpital Saint-Charles kopen om te verhuren?

Bij Ancien hôpital Saint-Charles hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken