Zum Inhalt springen
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mein ProjektRückruf anfordern

Charenton-le-Pont · 94220

Adagio Paris Porte de Charenton

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab136.240 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 119 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 17,82 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 3 Wohnungen

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Adagio Paris Porte de Charenton, Bild des Programms in Charenton-le-Pont
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 7 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
3
Flächen
17,82 bis 32,41 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2004
Bauträger
Pierre & Sens

Dieses Programm verstehen

Adagio Paris Porte de Charenton ist ein Immobilienprojekt in Charenton-le-Pont (94220), angeboten von Pierre & Sens. In der Auswahl: 3 Wohnungen, verfügbar von 17,82 bis 32,41 m²: Studio, 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 136.240 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2004.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

- Lage in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen im Südosten von Paris: Die Residenz liegt im Südosten der Hauptstadt, am Fuß des Bois de Vincennes, wenige Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Place de la Nation entfernt. 5 Min. zu Fuß zur Metro- und Straßenbahnstation „Porte de Charenton“ und …

Vollständige Beschreibung lesen

- Lage in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen im Südosten von Paris:

  • Die Residenz liegt im Südosten der Hauptstadt, am Fuß des Bois de Vincennes, wenige Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Place de la Nation entfernt

  • 5 Min. zu Fuß zur Metro- und Straßenbahnstation „Porte de Charenton“ und 9 Minuten mit dem Auto zur AccorHotels Arena

  • Ruhiges Wohnviertel

  • 134 möblierte, ausgestattete und harmonisch eingerichtete Wohnungen, vom Studio für 2 Personen bis zur 2-Zimmer-Wohnung für 4 Personen

- Preis & Miete:

  • Erwartete Renditen derzeit bei etwa 4,5 % netto – Indexierung an den IRL

  • Verkaufspreis pro m² derzeit 7800 €/m² im lokalen Marktdurchschnitt

  • Verkauft mit den im Endpreis enthaltenen Möbeln

  • Wettbewerbsfähiger Preis im Hinblick auf Ausstattung und Lage Nr. 1 in Paris, kleiner Ring

- Sorgenfreie Verwaltung:

  • Verwaltet von Adagio: einem gemeinsamen Tochterunternehmen des weltweit führenden Hotelkonzerns Groupe ACCOR und des europäischen Tourismusführers Groupe Pierre & Vacances Center Parcs

  • Der erste Mietvertrag stammt von 2007 – seitdem stillschweigend verlängert

  • Verwalter der Eigentümergemeinschaft ist SOGIRE. Die Nebenkosten werden von Adagio vorgestreckt und im Namen des Eigentümers beglichen.

Fazit : wettbewerbsfähiger Preis pro m², angemessene Miete, dieses Objekt ist ideal für eine Vermögensanlage vor den Toren von Paris in LMNP.

Ihre Wohnung auswählen

3 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

3 angezeigte Wohneinheiten von 3

Referenz 119

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
17,82 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2004 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

136.240 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.645 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordern

Referenz 111

Wohnung · Studio

Fläche
20,2 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2004 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

139.384 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.900 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordern

Referenz 109

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
32,41 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2004 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

211.289 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.519 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordern

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Charenton-le-Pont · 94220

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Adagio Paris Porte de Charenton? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Adagio Paris Porte de Charenton

Charenton-le-Pont · 94220

Ab 136.240 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2004

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Adagio Paris Porte de Charenton

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Adagio Paris Porte de Charenton?
Die für Adagio Paris Porte de Charenton angegebenen Preise beginnen bei 136.240 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Adagio Paris Porte de Charenton verfügbar?
In der Auswahl: 3 Wohnungen, verfügbar von 17,82 bis 32,41 m²: Studio, 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: Studio: 1 Wohnung; 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Adagio Paris Porte de Charenton?
Adagio Paris Porte de Charenton befindet sich in Charenton-le-Pont (94220). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Adagio Paris Porte de Charenton geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2004. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Adagio Paris Porte de Charenton zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Adagio Paris Porte de Charenton ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Adagio Paris Porte de Charenton zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

Adagio Paris Porte de Charenton in Charenton-le-Pont, 3 Wohnungen | JL HOME