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Charenton-le-Pont · 94220

Adagio Paris Porte de Charenton

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da136.240 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 119 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 17,82 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 3 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Adagio Paris Porte de Charenton, immagine del programma a Charenton-le-Pont
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
3
Superfici
da 17,82 a 32,41 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2004
Promotore
Pierre & Sens

Capire questo programma

Adagio Paris Porte de Charenton è un progetto immobiliare a Charenton-le-Pont (94220), proposto da Pierre & Sens. La selezione comprende 3 alloggi disponibili da 17,82 a 32,41 m²: Monolocale, 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 136.240 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2004.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

- Posizione vicina agli assi principali del Sud-Est parigino: La Residenza si trova nel sud-est della capitale, ai piedi del Bois de Vincennes, a pochi minuti di trasporto da place de la Nation. A 5 min a piedi dalla metropolitana e dal…

Leggi la descrizione completa

- Posizione vicina agli assi principali del Sud-Est parigino:

  • La Residenza si trova nel sud-est della capitale, ai piedi del Bois de Vincennes, a pochi minuti di trasporto da place de la Nation

  • A 5 min a piedi dalla metropolitana e dal tram "Porte de Charenton" e a 9 minuti in auto dall'AccorHotels Arena

  • Quartiere tranquillo e residenziale

  • 134 appartamenti arredati, attrezzati e armoniosamente decorati, dal monolocale per 2 persone al 2 locali per 4 persone

- Prezzo & affitto:

  • Redditività attesa attualmente intorno a 4,5 % netti – indicizzazione all'IRL

  • Prezzo al m² venduto attualmente a 7800 €/m² rispetto al prezzo medio di mercato locale

  • Venduto con gli arredi inclusi nel prezzo finale

  • Prezzo competitivo in rapporto alle prestazioni e alla posizione N° 1 a Parigi, piccola corona

- Gestione senza pensieri:

  • Gestita da Adagio: una filiale comune del leader mondiale dell’ospitalità Gruppo ACCOR e del leader europeo del turismo Gruppo Pierre & Vacanze Center Parcs

  • Il primo contratto di locazione risale a 2007 – da allora in tacito rinnovo

  • L'amministratore di condominio è la SOGIRE. Le spese sono anticipate da Adagio e pagate per conto del proprietario

Conclusione : prezzo al m² competitivo, canone ragionevole, questo bene è ideale per un investimento patrimoniale alle porte di Parigi in LMNP.

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3 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

3 abitazioni visualizzate su 3

Riferimento 119

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
17,82 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
4º trimestre 2004 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

136.240 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

7645 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 111

Appartamento · Monolocale

Superficie
20,2 m²
Locali
1
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2004 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

139.384 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6900 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 109

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
32,41 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2004 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

211.289 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6519 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Charenton-le-Pont · 94220

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  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
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Adagio Paris Porte de Charenton

Charenton-le-Pont · 94220

A partire da 136.240 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2004

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Adagio Paris Porte de Charenton

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Adagio Paris Porte de Charenton?
I prezzi indicati per Adagio Paris Porte de Charenton partono da 136.240 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Adagio Paris Porte de Charenton?
La selezione comprende 3 alloggi disponibili da 17,82 a 32,41 m²: Monolocale, 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: Monolocale: 1 alloggio; 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Adagio Paris Porte de Charenton?
Adagio Paris Porte de Charenton si trova a Charenton-le-Pont (94220). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Adagio Paris Porte de Charenton?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2004. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Adagio Paris Porte de Charenton dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Adagio Paris Porte de Charenton è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Adagio Paris Porte de Charenton?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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