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Charenton-le-Pont · 94220

Adagio Paris Porte de Charenton

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde136.240 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 119 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 17,82 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 3 viviendas

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Adagio Paris Porte de Charenton, imagen del programa en Charenton-le-Pont
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 7 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
3
Superficies
de 17,82 a 32,41 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2004
Promotor
Pierre & Sens

Entender este programa

Adagio Paris Porte de Charenton es una promoción en Charenton-le-Pont (94220), ofrecido por Pierre & Sens. La selección incluye 3 viviendas disponibles de 17,82 a 32,41 m²: Estudio, 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 136.240 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2004.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

- Ubicación cercana a los principales ejes del sureste de París: La residencia está situada en el sureste de la capital, al pie del Bosque de Vincennes, a pocos minutos en transporte público de la plaza de la Nación. A 5 min a pie del metro y del tranvía "Porte de Charenton" y a…

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- Ubicación cercana a los principales ejes del sureste de París:

  • La residencia está situada en el sureste de la capital, al pie del Bosque de Vincennes, a pocos minutos en transporte público de la plaza de la Nación

  • A 5 min a pie del metro y del tranvía "Porte de Charenton" y a 9 minutos en coche del AccorHotels Arena

  • Barrio tranquilo y residencial

  • 134 apartamentos amueblados, equipados y decorados con armonía, del estudio para 2 personas al 2 piezas para 4 personas

- Precio & alquiler:

  • Rentabilidades previstas actualmente en torno al 4,5 % neto, con indexación al IRL

  • Precio por m² vendido actualmente a 7800 €/m², por debajo del precio medio de mercado local

  • Vendido con los muebles incluidos en el precio final

  • Precio competitivo teniendo en cuenta los servicios y la ubicación, n.º 1 en el área metropolitana de París

- Gestión sin preocupaciones:

  • Gestionada por Adagio: una filial común del líder mundial de hotelería Grupo ACCOR y del líder europeo del turismo Grupo Pierre & Vacaciones Center Parcs

  • El primer contrato de arrendamiento es de 2007, desde entonces en tácita reconducción

  • El administrador de la copropiedad es SOGIRE. Los gastos son adelantados por Adagio y abonados por cuenta del propietario

Conclusión : precio competitivo por m², alquiler razonable; este activo es ideal para una inversión patrimonial a las puertas de París en LMNP.

Elija su vivienda

3 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

3 viviendas mostradas de 3

Referencia 119

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
17,82 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
4.º trimestre de 2004 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

136.240 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

7645 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Referencia 111

Apartamento · Estudio

Superficie
20,2 m²
Estancias
1
Planta
Planta 1
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2004 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

139.384 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6900 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Referencia 109

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
32,41 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2004 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

211.289 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6519 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Charenton-le-Pont · 94220

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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¿Le interesa el promoción Adagio Paris Porte de Charenton? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Adagio Paris Porte de Charenton

Charenton-le-Pont · 94220

Desde 136.240 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2004

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Adagio Paris Porte de Charenton

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Adagio Paris Porte de Charenton?
Los precios indicados para Adagio Paris Porte de Charenton parten de 136.240 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Adagio Paris Porte de Charenton?
La selección incluye 3 viviendas disponibles de 17,82 a 32,41 m²: Estudio, 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: Estudio: 1 vivienda; 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Adagio Paris Porte de Charenton?
Adagio Paris Porte de Charenton se encuentra en Charenton-le-Pont (94220). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Adagio Paris Porte de Charenton?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2004. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Adagio Paris Porte de Charenton derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Adagio Paris Porte de Charenton es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Adagio Paris Porte de Charenton?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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