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Saint-Émilion · 33330

626 Rue Moulin Biguey

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab278.100 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 6 · Wohnung · Studio · 37,9 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Loi Malraux · 3 Wohnungen

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

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626 Rue Moulin Biguey, Bild des Programms in Saint-Émilion
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 2 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

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Verfügbare Wohnungen
3
Flächen
37,9 bis 81,5 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Angelys

Dieses Programm verstehen

626 Rue Moulin Biguey ist ein Neubauprojekt in Saint-Émilion (33330), angeboten von Angelys. In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 37,9 bis 81,5 m²: Maison T2, Maison T3, Studio.

Die Preise beginnen bei 278.100 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Die reizvolle mittelalterliche Stadt Saint-Émilion liegt im Herzen des berühmten Bordelaiser Weinbaugebiets, 40 Minuten von Bordeaux entfernt. Weltweit bekannt, zeichnet sich das Dorf Saint-Émilion durch die Bedeutung seiner Weingüter, die Qualität seiner Weine …

Vollständige Beschreibung lesen

Die reizvolle mittelalterliche Stadt Saint-Émilion liegt im Herzen des berühmten Bordelaiser Weinbaugebiets, 40 Minuten von Bordeaux entfernt. Weltweit bekannt, zeichnet sich das Dorf Saint-Émilion durch die Bedeutung seiner Weingüter, die Qualität seiner Weine sowie die Erhabenheit seiner Architektur und Denkmäler aus.

Auf einem Felsvorsprung gelegen, verdankt die Stadt Saint-Émilion und ihr Weinberg ihre Eigenart dem Kalkstein, der ihre Identität geprägt hat.

Die wichtigste Wirtschaftstätigkeit ist der Weinbau mit einem sehr angesehenen und über die Grenzen hinaus bekannten Terroir.

Der Agrarsektor stellt 54% der aktiven Betriebe im gesamten Gemeindeverband dar.

Darüber hinaus machen die Weinberge 88% der gesamten landwirtschaftlichen Nutzfläche aus (das entspricht 55,3% der Gesamtfläche des Gebiets des Grand Saint-Émilionnais).

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Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

3 angezeigte Wohneinheiten von 3

Referenz 6

Wohnung · Studio

Fläche
37,9 m²
Zimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

278.100 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.338 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 22.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

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Referenz 12

Maison T2

Fläche
52,7 m²
Zimmer
2
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Südosten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

392.018 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.439 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 16.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

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Referenz 0

Maison T3

Fläche
81,5 m²
Zimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden / Norden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

551.668 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.769 €/m²

  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

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Saint-Émilion · 33330

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt 626 Rue Moulin Biguey? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

626 Rue Moulin Biguey

Saint-Émilion · 33330

Ab 278.100 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

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Ihre Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

1 513 € /Monat

Finanziertes Kapital 285 053 € · davon Versicherung 86 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 6 953 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

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Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu 626 Rue Moulin Biguey

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt 626 Rue Moulin Biguey?
Die für 626 Rue Moulin Biguey angegebenen Preise beginnen bei 278.100 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt 626 Rue Moulin Biguey verfügbar?
In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 37,9 bis 81,5 m²: Maison T2, Maison T3, Studio. Aufteilung: Studio: 1 Wohnung; Maison T3: 1 Wohnung; Maison T2: 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt 626 Rue Moulin Biguey?
626 Rue Moulin Biguey befindet sich in Saint-Émilion (33330). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts 626 Rue Moulin Biguey geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist 626 Rue Moulin Biguey für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
626 Rue Moulin Biguey liegt in Zone B2. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt 626 Rue Moulin Biguey zur Vermietung kaufen?
Bei 626 Rue Moulin Biguey hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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