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Villejuif · 94800

Very Cosy

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de418 236 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. DESIGN-H3-20 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 62,6 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Very Cosy, imagem do programa em Villejuif
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 8 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
62,6 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2026
Promotor
Spirit

Compreender este programa

Very Cosy é um empreendimento novo em Villejuif (94800), proposto por Spirit. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 62,6 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 418 236 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

VISITE O APARTAMENTO DECORADO MEDIANTE MARCAÇÃO. Quatro residências a descobrir desde já! ELEGÍVEL PARA IVA 5,5%! 2 novas linhas de metro (14 e 15), no âmbito do Grand Paris Express, reforçam a atratividade desta cidade…

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VISITE O APARTAMENTO DECORADO MEDIANTE MARCAÇÃO. Quatro residências a descobrir desde já! ELEGÍVEL PARA IVA 5,5%! 2 novas linhas de metro (14 e 15), no âmbito do Grand Paris Express, reforçam a atratividade desta cidade agradável. No coração de um bairro em plena transformação, a poucos passos do metro, de um parque de 20 hectares, da câmara municipal, do comércio e das escolas, convidamo-lo a descobrir uma nova realização contemporânea e responsável. Voltada para belos espaços paisagísticos, oferece apartamentos luminosos, do estúdio ao 5 quartos, prolongados na maioria por excelentes terraços e varandas amplas. Lugares de estacionamento em cave e serviços de qualidade confirmam o caráter excecional desta residência segura e muito bonita. Contacte-nos desde já! * Ofertas promocionais válidas de 01/06/2026 a 30/06/2026, inclusive, dentro dos limites das existências disponíveis, sujeitas à assinatura de um contrato de reserva de um alojamento SPIRIT. Ofertas não cumuláveis com quaisquer outras ofertas em curso ou futuras.

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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência DESIGN-H3-20

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
62,6 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

418 236 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6681 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Este alojamento interessa-me
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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

5 avenue du Président Allende · Villejuif · 94800

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Very Cosy? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Very Cosy

Villejuif · 94800

A partir de 418 236 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Prestação mensal estimada

2 275 € /mês

Capital financiado 428 692 € · dos quais seguro 129 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 10 456 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Very Cosy

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Very Cosy?
Os preços indicados para Very Cosy começam em 418 236 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Very Cosy?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 62,6 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Very Cosy?
Very Cosy situa-se em Villejuif (94800). A morada indicada pelo promotor é 5 avenue du Président Allende. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Very Cosy?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Very Cosy é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Very Cosy situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Very Cosy?
Em Very Cosy, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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