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Villejuif · 94800

Very Cosy

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab418.236 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. DESIGN-H3-20 · Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) · 62,6 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Very Cosy, Bild des Programms in Villejuif
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 8 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
62,6 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2026
Bauträger
Spirit

Dieses Programm verstehen

Very Cosy ist ein Neubauprojekt in Villejuif (94800), angeboten von Spirit. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 62,6 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 418.236 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

BESICHTIGEN SIE DAS EINGERICHTETE MUSTERAPPARTEMENT NACH VEREINBARUNG. Vier Residenzen, die Sie ab sofort entdecken können! TVA-BEGÜNSTIGT 5,5%! 2 neue Metrolinien (14 und 15) im Rahmen des Grand Paris Express stärken die Attraktivität dieser angenehmen Stadt…

Vollständige Beschreibung lesen

BESICHTIGEN SIE DIE MUSTERWOHNUNG NACH VEREINBARUNG. Entdecken Sie ab sofort vier Residenzen! MWST-BERECHTIGT 5,5%! 2 neue U-Bahn-Linien (14 und 15) im Rahmen des Grand Paris Express stärken die Attraktivität dieser angenehmen Stadt. Mitten in einem sich wandelnden Viertel, nur wenige Schritte von der U-Bahn, einem Park von 20 Hektar, dem Rathaus, Geschäften und Schulen, laden wir Sie ein, eine neue, zeitgemäße und verantwortungsvolle Wohnanlage kennenzulernen. Sie ist auf schöne Grünflächen ausgerichtet und bietet helle Wohnungen, von der Studiowohnung bis zur Wohnung mit 5 Zimmern, die größtenteils durch herrliche Terrassen und tiefe Balkone ergänzt werden. Stellplätze im Untergeschoss und hochwertige Ausstattung unterstreichen den besonderen Charakter dieser sehr schönen, gesicherten Residenz. Kontaktieren Sie uns noch heute! * Werbeangebote gültig vom 01/06/2026 bis einschließlich 30/06/2026, solange der verfügbare Bestand reicht, vorbehaltlich der Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags für eine Wohnung von SPIRIT. Angebote nicht kombinierbar mit anderen laufenden oder künftigen Angeboten.

Ihre Wohnung auswählen

1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz DESIGN-H3-20

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
62,6 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2026 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

418.236 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.681 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 108.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Wo befindet sich das Programm?

5 avenue du Président Allende · Villejuif · 94800

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Very Cosy? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Very Cosy

Villejuif · 94800

Ab 418.236 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

2 275 € /Monat

Finanziertes Kapital 428 692 € · davon Versicherung 129 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 10 456 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Very Cosy

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Very Cosy?
Die für Very Cosy angegebenen Preise beginnen bei 418.236 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Very Cosy verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 62,6 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Very Cosy?
Very Cosy befindet sich in Villejuif (94800). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 5 avenue du Président Allende. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Very Cosy geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Very Cosy für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Very Cosy liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Very Cosy zur Vermietung kaufen?
Bei Very Cosy hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Very Cosy in Villejuif, 1 Neubauwohnung | JL HOME