11 programas e 299 habitações disponíveis, a partir de 248 500 € para habitar.
Dados do catálogo JL HOME em 31 de outubro de 2026.
O catálogo
Residências geridas e benefícios fiscais: investe-se sem habitar. Em residência gerida, preço frequentemente sem IVA, a confirmar.
Imagem da residência · não contratualPreço sujeito a condições de acesso, a verificar com o seu consultor.
PTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 2.º trimestre de 2028
Imagem da residência · não contratualPreço sujeito a condições de acesso, a verificar com o seu consultor.
PTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2028
Imagem da residência · não contratualPreço sujeito a condições de acesso, a verificar com o seu consultor.
PTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 3.º trimestre de 2028
Imagem da residência · não contratualEntrega prevista 3.º trimestre de 2029
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2028
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2028
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 1.º trimestre de 2028
Imagem da residência · não contratualEntrega prevista 3.º trimestre de 2029
Imagem da residência · não contratualInvestimento em residência gerida: a habitação é arrendada a um operador. As possibilidades de ocupação pessoal dependem do contrato de arrendamento, a verificar antes da compra.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2027
Classificação: programas ilustrados em primeiro lugar, depois por número de habitações disponíveis. A JL HOME é remunerada pelos promotores, nunca pelo comprador.
Em resumo
A 31 de outubro de 2026, Referência JL HOME 11 programas novos em Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne). No total somam 299 apartamentos de 1 divisão principal (T1, classificação francesa) a 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Preço de entrada: 248 500 € para viver, 162 089 € para investir (IVA a confirmar).
Orçamento
| Tipologia | A partir de | Preço mediano | Área mediana |
|---|---|---|---|
| 1 divisão principal (T1, classificação francesa)9 disp. dos quais 3 para habitação própria | 261 611 € | 267 600 €7 602 €/m² | 36,7 m² |
| 2 divisões principais (T2, classificação francesa)72 disp. | 248 500 € | 280 000 €6 184 €/m² | 45,4 m² |
| 3 divisões principais (T3, classificação francesa)116 disp. | 313 700 € | 356 300 €5 529 €/m² | 65,2 m² |
| 4 divisões principais (T4, classificação francesa)83 disp. | 358 100 € | 440 190 €5 406 €/m² | 79,2 m² |
| 5 divisões principais (T5, classificação francesa)19 disp. | 433 100 € | 476 100 €4 864 €/m² | 99,6 m² |
Preço do catálogo JL HOME, sobre os 299 imóveis (de 299) cuja data de entrega é comunicada. Os valores «a partir de» e as medianas referem-se aos 293 deles onde se pode viver.
«Para investir»: residências geridas (estudantes, seniores, turismo) e benefícios fiscais, em que não se habita. Nas residências geridas, os preços são frequentemente anunciados sem IVA, recuperável pelo investidor: um consultor confirma-lhe o preço com IVA incluído.
O seu projeto
Classée en zone A bis, Ivry-sur-Seine connaît une demande locative et patrimoniale soutenue : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.
Primo-comprador? O crédito a taxa zero (PTZ) pode financiar uma parte da sua compra, consoante os seus rendimentos, e os os custos de notário são reduzidos no novo.
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Perguntas frequentes
