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Clermont-Ferrand · 63000

UXCO Student Le Parc Belvedere

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de80 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 27538 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 32,75 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

UXCO Student Le Parc Belvedere, imagem do programa em Clermont-Ferrand
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 10 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
32,75 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2006
Promotor
Acumen Patrimoine

Compreender este programa

UXCO Student Le Parc Belvedere é um empreendimento novo em Clermont-Ferrand (63000), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 32,75 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 80 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2006.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Invista num produto imobiliário seguro numa residência estudantil, sem os incómodos da gestão de arrendamentos.

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Invista num produto imobiliário seguro numa residência estudantil, sem os incómodos da gestão de arrendamentos. Uma oportunidade ideal para construir o seu património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade estável e garantida desde a aquisição.

Este estúdio T1, situado no 9.º andar, oferece uma disposição otimizada e funcional. Inclui uma entrada acolhedora, uma sala luminosa, um canto de cozinha prático e uma instalação sanitária com WC.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência de Estudantes
  • Área: 18.3m²
  • Cidade: CLERMONT FERRAND
  • Preço: 45000€
  • Renda anual sem impostos (informação extraída da descrição original): 2 467.68 €
  • Rentabilidade (informação extraída da descrição original): 5,51 %

3. Vantagens e localização

A residência Le Parc Belvédère está idealmente localizada em Clermont-Ferrand, na proximidade imediata de serviços, comércio e polos universitários. A sua localização estratégica, a dois passos da estação SNCF e a menos de 15 minutos da universidade Blaise-Pascal, confere-lhe uma forte atratividade junto dos estudantes.

A residência oferece um conjunto completo de serviços, incluindo receção acolhedora, acesso Wi-Fi ilimitado, lavandaria prática, espaços de coworking colaborativos, um sistema de segurança eficaz, ar condicionado e espaços comuns convidativos. O condomínio compreende cerca de 119 alojamentos distribuídos por um edifício de 12 pisos.

O imóvel é gerido pela UXCO Student, um gestor profissional reconhecido, ligado por um contrato de arrendamento comercial, que lhe assegura o pagamento das rendas desde a aquisição, esteja o alojamento ocupado ou não. Beneficia também do regime fiscal LMNP amortizável, que permite a isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. Acumen Patrimoine acompanha-o no seu investimento.

4. Contacto

Para mais informações ou para marcar uma visita, queira contactar Acumen Patrimoine :

  • Telefone: 01 41 55 12 20
  • Email: info@acumen-patrimoine.fr

Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 27538

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
32,75 m²
Piso
Piso 5
Entrega prevista
1.º trimestre de 2006 · a confirmar
Planta sob pedido

80 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2449 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 40 100 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Clermont-Ferrand · 63000

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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Tem interesse no empreendimento UXCO Student Le Parc Belvedere? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

UXCO Student Le Parc Belvedere

Clermont-Ferrand · 63000

A partir de 80 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2006

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

436 € /mês

Capital financiado 82 205 € · dos quais seguro 25 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 2 005 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre UXCO Student Le Parc Belvedere

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento UXCO Student Le Parc Belvedere?
Os preços indicados para UXCO Student Le Parc Belvedere começam em 80 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento UXCO Student Le Parc Belvedere?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 32,75 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento UXCO Student Le Parc Belvedere?
UXCO Student Le Parc Belvedere situa-se em Clermont-Ferrand (63000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento UXCO Student Le Parc Belvedere?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2006. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
UXCO Student Le Parc Belvedere é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
UXCO Student Le Parc Belvedere situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento UXCO Student Le Parc Belvedere?
Em UXCO Student Le Parc Belvedere, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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