Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Clermont-Ferrand · 63000

UXCO Student Le Parc Belvedere

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 80.200Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 27538 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 32,75 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

UXCO Student Le Parc Belvedere, beeld van het programma te Clermont-Ferrand
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 10 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
32,75 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2006
Projectontwikkelaar
Acumen Patrimoine

Dit project begrijpen

UXCO Student Le Parc Belvedere is een nieuwbouwproject in Clermont-Ferrand (63000), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 32,75 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 80.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2006.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het pand. Investeer in een veilige vastgoedbelegging in een studentenresidentie, zonder de zorgen van het verhuurbeheer.

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer in een veilige vastgoedbelegging in een studentenresidentie, zonder de zorgen van het verhuurbeheer. Een ideale kans om uw vastgoedvermogen op te bouwen en tegelijk te profiteren van een stabiel en gegarandeerd rendement vanaf de aankoop.

Deze T1-studio, gelegen op de 9e verdieping, biedt een geoptimaliseerde en functionele indeling. Hij omvat een uitnodigende entree, een lichte woonkamer, een praktische kookhoek en een badkamer met toilet.

2. Belangrijkste kenmerken

  • Type woning: studentenresidentie
  • Oppervlakte: 18.3m²
  • Stad: CLERMONT FERRAND
  • Prijs: 45000€
  • Jaarhuur exclusief belastingen (informatie overgenomen uit de oorspronkelijke beschrijving): 2 467.68 €
  • Rendement (informatie overgenomen uit de oorspronkelijke beschrijving): 5,51 %

3. Troeven en ligging

De residentie Le Parc Belvédère ligt ideaal in Clermont-Ferrand, vlakbij diensten, winkels en universitaire centra. De strategische ligging, op een steenworp afstand van het SNCF-station en op minder dan 15 minuten van de Université Blaise-Pascal, maakt de residentie zeer aantrekkelijk voor studenten.

De residentie biedt een volledig dienstenpakket, waaronder een gastvrij onthaal, onbeperkte wifi-toegang, een handige wasserij, collaboratieve coworkingruimten, een krachtig beveiligingssysteem, airconditioning en gezellige gemeenschappelijke ruimten. De mede-eigendom omvat ongeveer 119 woningen verdeeld over een gebouw van 12 verdiepingen.

Het pand wordt beheerd door UXCO Student, een erkende professionele beheerder, gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huurinkomsten vanaf de aankoop garandeert, ongeacht of de woning bewoond is. U profiteert ook van de fiscale status LMNP afschrijfbaar, wat een vrijstelling van inkomstenbelasting op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Acumen Patrimoine begeleidt u bij uw investering.

4. Contact

Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, neem contact op met Acumen Patrimoine :

  • Telefoon: 01 41 55 12 20
  • E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 27538

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
32,75 m²
Verdieping
Verdieping 5
Geplande oplevering
1e kwartaal 2006 · te bevestigen
Plan op aanvraag

€ 80.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

2.449 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 40.100

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Clermont-Ferrand · 63000

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project UXCO Student Le Parc Belvedere? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

UXCO Student Le Parc Belvedere

Clermont-Ferrand · 63000

Vanaf € 80.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2006

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

436 € /maand

Gefinancierd kapitaal 82 205 € · waarvan verzekering 25 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 2 005 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over UXCO Student Le Parc Belvedere

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project UXCO Student Le Parc Belvedere?
De vermelde prijzen voor UXCO Student Le Parc Belvedere beginnen bij € 80.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project UXCO Student Le Parc Belvedere?
De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 32,75 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project UXCO Student Le Parc Belvedere?
UXCO Student Le Parc Belvedere ligt in Clermont-Ferrand (63000). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project UXCO Student Le Parc Belvedere gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2006. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt UXCO Student Le Parc Belvedere in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
UXCO Student Le Parc Belvedere ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project UXCO Student Le Parc Belvedere kopen om te verhuren?
Bij UXCO Student Le Parc Belvedere hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

UXCO Student Le Parc Belvedere te Clermont-Ferrand, 1 nieuwbouwwoning | JL HOME