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Lyon · 69004

Tilia

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de139 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 01A001 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 24,95 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 8 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LLI · 6 imóveis

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Tilia, imagem do programa em Lyon
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 7 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
42
Áreas
24,95 a 87,46 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2025
Promotor
Edifim

Compreender este programa

Tilia é um empreendimento novo em Lyon (69004), proposto por Edifim. A seleção inclui 42 imóveis novos disponíveis de 24,95 a 87,46 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 139 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2025.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situada no 30 rua Marius Charles em Domène, a residência TILIA propõe-lhe um ambiente de vida único, aliando conforto moderno e tranquilidade. Ladeada por terrenos agrícolas, oferece uma intimidade rara, afastada da rua e acessível por…

Ler a descrição completa

Situada no 30 rua Marius Charles em Domène, a residência TILIA propõe-lhe um ambiente de vida único, aliando conforto moderno e tranquilidade. Ladeada por terrenos agrícolas, oferece uma intimidade rara, afastada da rua e acessível por um caminho privado.
Este refúgio de paz está idealmente situado para quem deseja desfrutar da natureza, estando ao mesmo tempo próximo dos serviços e das comodidades locais.

A TILIA é composta por dois edifícios: um edifício em R+1 com 5 apartamentos e um edifício em R+2 com 15 apartamentos. Uma abertura entre os 2 edifícios foi concebida como uma janela paisagística: preserva vistas desafogadas para a natureza, assegurando ao mesmo tempo uma transição suave entre os espaços partilhados e as esferas mais íntimas.

Os apartamentos no rés do chão dispõem cada um de um jardim privativo, concebido como um prolongamento natural do espaço interior. Estes espaços exteriores, resguardados dos olhares, oferecem um verdadeiro local de vida complementar, propício a momentos de descanso, refeições ao ar livre ou simplesmente à contemplação.

Escolher o seu alojamento

42 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

6 habitações apresentadas de 42

Referência 01A001

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
24,95 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

139 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5571 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 69 500 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Este alojamento interessa-me
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Referência 01A002

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
37,55 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

152 182 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4053 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 76 091 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 01A104

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,7 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
1.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

156 666 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4048 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 78 333 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Este alojamento interessa-me
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Referência 01A005

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,7 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

156 666 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4048 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 78 333 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 01A007

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
40,8 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

167 690 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4110 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 83 845 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 01A405

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,15 m²
Piso
Piso 4
Entrega prevista
1.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

168 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4104 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 84 450 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Lyon · 69004

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Tilia? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Tilia

Lyon · 69004

A partir de 139 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2025

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

756 € /mês

Capital financiado 142 475 € · dos quais seguro 43 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 475 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Tilia

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Tilia?
Os preços indicados para Tilia começam em 139 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Tilia?
A seleção inclui 42 imóveis novos disponíveis de 24,95 a 87,46 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 18 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 18 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 5 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Tilia?
Tilia situa-se em Lyon (69004). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Tilia?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Tilia é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Tilia situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Tilia?
Em Tilia, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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