Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Lyon · 69004

Tilia

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 139.000Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 01A001 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 24,95 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 8 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LLI · 6 woningen

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Tilia, beeld van het programma te Lyon
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 7 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
42
Oppervlakten
24,95 tot 87,46 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2025
Projectontwikkelaar
Edifim

Dit project begrijpen

Tilia is een nieuwbouwproject in Lyon (69004), aangeboden door Edifim. De selectie omvat 42 beschikbare nieuwbouwwoningen van 24,95 tot 87,46 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 139.000 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2025.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Gelegen aan de 30 rue Marius Charles in Domène, biedt de residentie TILIA u een uniek woonklimaat, dat moderne comfort en rust combineert. Omgeven door landbouwgronden biedt zij een zeldzame privacy, teruggetrokken van de straat en bereikbaar via…

Lees de volledige beschrijving

Gelegen aan de 30 rue Marius Charles in Domène, biedt de residentie TILIA u een uniek woonklimaat, dat moderne comfort en rust combineert. Omgeven door landbouwgronden biedt zij een zeldzame privacy, teruggetrokken van de straat en bereikbaar via een privéweg.
Deze oase van rust is ideaal gelegen voor wie van de natuur wil genieten en tegelijk dicht bij de lokale voorzieningen en diensten wil wonen.

TILIA bestaat uit twee gebouwen: een gebouw op de begane grond van +1 met 5 appartementen en een gebouw op de begane grond van +2 met 15 appartementen. Een opening tussen de 2 gebouwen is ontworpen als een landschapsvenster: zij behoudt vrije uitzichten op de natuur en zorgt voor een zachte overgang tussen gedeelde ruimtes en meer intieme sferen.

De appartementen op de begane grond beschikken elk over een privétuin, ontworpen als een natuurlijke verlenging van de binnenruimte. Deze buitenruimtes, beschermd tegen inkijk, vormen een echte aanvullende leefruimte, geschikt voor momenten van ontspanning, maaltijden in de openlucht of gewoon om te genieten van het uitzicht.

Kies uw woning

42 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.

6 getoonde woningen van 42

Referentie 01A001

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
24,95 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2025 · te bevestigen
Plan op aanvraag

€ 139.000

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

5.571 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 69.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 01A002

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
37,55 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2025 · te bevestigen
Plan op aanvraag

€ 152.182

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

4.053 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 76.091

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 01A104

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
38,7 m²
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
1e kwartaal 2025 · te bevestigen
Plan op aanvraag

€ 156.666

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

4.048 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 78.333

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 01A005

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
38,7 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2025 · te bevestigen
Plan op aanvraag

€ 156.666

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

4.048 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 78.333

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 01A007

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,8 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2025 · te bevestigen
Plan op aanvraag

€ 167.690

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

4.110 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 83.845

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 01A405

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
41,15 m²
Verdieping
Verdieping 4
Geplande oplevering
1e kwartaal 2025 · te bevestigen
Plan op aanvraag

€ 168.900

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

4.104 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 84.450

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Lyon · 69004

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Tilia? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Tilia

Lyon · 69004

Vanaf € 139.000

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2025

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

756 € /maand

Gefinancierd kapitaal 142 475 € · waarvan verzekering 43 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 3 475 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Tilia

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Tilia?
De vermelde prijzen voor Tilia beginnen bij € 139.000 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Tilia?
De selectie omvat 42 beschikbare nieuwbouwwoningen van 24,95 tot 87,46 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 18 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 18 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 5 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Tilia?
Tilia ligt in Lyon (69004). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Tilia gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2025. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?
De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.
Komt Tilia in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Tilia ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Tilia kopen om te verhuren?
Bij Tilia hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Tilia te Lyon, 42 nieuwbouwwoningen | JL HOME