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Lyon · 69004

Tilia

Programma immobiliare

La sua casa a partire da139.000 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 01A001 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 24,95 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 8 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LLI · 6 abitazioni

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 8 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Tilia, immagine del programma a Lyon
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
42
Superfici
da 24,95 a 87,46 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2025
Promotore
Edifim

Capire questo programma

Tilia è un progetto di nuova costruzione a Lyon (69004), proposto da Edifim. La selezione comprende 42 alloggi nuovi disponibili da 24,95 a 87,46 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 139.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2025.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situata al 30 di rue Marius Charles a Domène, la residenza TILIA Le propone un contesto di vita unico, che unisce comfort moderno e tranquillità. Circondata da terreni agricoli, offre una rara intimità, arretrata rispetto alla strada e accessibile tramite…

Leggi la descrizione completa

Situata al 30 di rue Marius Charles a Domène, la residenza TILIA Le propone un contesto di vita unico, che unisce comfort moderno e tranquillità. Circondata da terreni agricoli, offre una rara intimità, arretrata rispetto alla strada e accessibile tramite un percorso privato.
Questo luogo di pace è situato in posizione ideale per chi desidera godere della natura pur restando vicino ai servizi e alle comodità locali.

TILIA si compone di due edifici: un edificio al piano terra +1 con 5 appartamenti e un edificio al piano terra +2 con 15 appartamenti. Un'apertura tra i 2 edifici è stata concepita come una finestra paesaggistica: preserva ampie vedute verso la natura assicurando al contempo una transizione dolce tra spazi comuni e ambiti più privati.

Gli appartamenti al piano terra dispongono ciascuno di un giardino privato, concepito come prolungamento naturale dello spazio interno. Questi spazi esterni, riparati dagli sguardi, costituiscono un vero ambiente di vita complementare, ideale per momenti di relax, pasti all'aperto o semplicemente per la contemplazione.

Scelga la Sua abitazione

42 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

6 abitazioni visualizzate su 42

Riferimento 01A001

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
24,95 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
1º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

139.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5571 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 69.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio

Riferimento 01A002

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
37,55 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
1º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

152.182 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4053 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 76.091 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio

Riferimento 01A104

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,7 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
1º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

156.666 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4048 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 78.333 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio

Riferimento 01A005

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,7 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
1º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

156.666 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4048 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 78.333 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio

Riferimento 01A007

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,8 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
1º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

167.690 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4110 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 83.845 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio

Riferimento 01A405

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,15 m²
Piano
Piano 4
Consegna prevista
1º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

168.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4104 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 84.450 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

Lyon · 69004

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Tilia? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Tilia

Lyon · 69004

A partire da 139.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2025

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili
Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

756 € /mese

Capitale finanziato 142 475 € · di cui assicurazione 43 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 475 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Tilia

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Tilia?
I prezzi indicati per Tilia partono da 139.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Tilia?
La selezione comprende 42 alloggi nuovi disponibili da 24,95 a 87,46 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 18 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 18 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 5 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Tilia?
Tilia si trova a Lyon (69004). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Tilia?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Tilia è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Tilia si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Tilia?
Per Tilia, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
Tilia a Lyon, 42 alloggi nuovi | JL HOME