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Lyon · 69004

Tilia

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde139.000 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 01A001 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 24,95 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 8 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LLI · 6 viviendas

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Tilia, imagen del programa en Lyon
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 7 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
42
Superficies
de 24,95 a 87,46 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2025
Promotor
Edifim

Entender este programa

Tilia es una promoción de obra nueva en Lyon (69004), ofrecido por Edifim. La selección incluye 42 viviendas de obra nueva disponibles de 24,95 a 87,46 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 139.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2025.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situada en el 30 de la calle Marius Charles en Domène, la residencia TILIA le ofrece un entorno de vida único, que combina confort moderno y tranquilidad. Bordeada de terrenos agrícolas, ofrece una intimidad excepcional, retirada de la calle y accesible por…

Leer la descripción completa

Situada en el 30 de la calle Marius Charles en Domène, la residencia TILIA le ofrece un entorno de vida único, que combina confort moderno y tranquilidad. Bordeada de terrenos agrícolas, ofrece una intimidad excepcional, retirada de la calle y accesible por un camino privado.
Este remanso de paz está idealmente situado para quienes desean disfrutar de la naturaleza estando cerca de los servicios y comodidades locales.

TILIA se compone de dos edificios: un edificio de planta baja +1 de 5 apartamentos y un edificio de planta baja +2 de 15 apartamentos. Una abertura entre los 2 edificios ha sido concebida como una ventana paisajística: conserva vistas despejadas hacia la naturaleza y garantiza una transición suave entre los espacios comunes y los ámbitos más íntimos.

Los apartamentos de planta baja disponen cada uno de un jardín privativo, concebido como una prolongación natural del espacio interior. Estos espacios exteriores, protegidos de las miradas, ofrecen un verdadero lugar de vida complementario, propicio para momentos de descanso, comidas al aire libre o simplemente para la contemplación.

Elija su vivienda

42 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.

6 viviendas mostradas de 42

Referencia 01A001

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
24,95 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
1.º trimestre de 2025 · por confirmar
Plan a petición

139.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

5571 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 69.500 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda

Referencia 01A002

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
37,55 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
1.º trimestre de 2025 · por confirmar
Plan a petición

152.182 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4053 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 76.091 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda

Referencia 01A104

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
38,7 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
1.º trimestre de 2025 · por confirmar
Plan a petición

156.666 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4048 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 78.333 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda

Referencia 01A005

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
38,7 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
1.º trimestre de 2025 · por confirmar
Plan a petición

156.666 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4048 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 78.333 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda

Referencia 01A007

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
40,8 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
1.º trimestre de 2025 · por confirmar
Plan a petición

167.690 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4110 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 83.845 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda

Referencia 01A405

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
41,15 m²
Planta
Planta 4
Entrega prevista
1.º trimestre de 2025 · por confirmar
Plan a petición

168.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4104 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 84.450 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Lyon · 69004

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Tilia? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Tilia

Lyon · 69004

Desde 139.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2025

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

756 € /mes

Capital financiado 142 475 € · de los cuales, seguro 43 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 3 475 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Tilia

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Tilia?
Los precios indicados para Tilia parten de 139.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Tilia?
La selección incluye 42 viviendas de obra nueva disponibles de 24,95 a 87,46 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 18 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 18 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 5 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Tilia?
Tilia se encuentra en Lyon (69004). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Tilia?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2025. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Es Tilia elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Tilia se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Tilia?
En Tilia, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
Tilia en Lyon, 42 viviendas de obra nueva | JL HOME