Castelnau-le-Lez · 34170
Empreendimento imobiliário
Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.
Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.
Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.
Explorar a residênciaRésidence ALTESSE - TR1 é um empreendimento novo em Castelnau-le-Lez (34170). A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 98,4 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa).
Os preços começam em 529 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
Este projeto encarna uma nova « arte de bem viver e de bem-estar » no coração do ecobairro Eurêka, em Castelnau-le-Lez, entre os vinhedos circundantes e a entrada dinâmica da cidade.
Este projeto encarna uma nova « arte de bem viver e de bem-estar » no coração do ecobairro Eurêka, em Castelnau-le-Lez, entre os vinhedos circundantes e a entrada dinâmica da cidade.
Situado a leste da metrópole de Montpellier, este bairro promissor beneficia de uma localização estratégica, próximo dos polos económicos de Montpellier, das praias e das grandes infraestruturas de transporte, acessíveis em menos de 15 minutos (autoestrada A9, Estação TGV Sud de France, Aeroporto Montpellier Méditerranée).
Com arquitetura assinada por Emmanuel NEBOUT, elegante e combinando estética e durabilidade, a residência oferece um enquadramento agradável graças aos seus espaços partilhados. Os seus 4 edifícios de 5 pisos, dispostos em torno de um belo interior de quarteirão arborizado com mais de 3 500m², acolhem habitações espaçosas, do T1 ao T5, dotadas de varandas abertas para o exterior.
As fachadas cuidadas e as grades brancas refletem o encanto mediterrânico, otimizando a luz e a privacidade.
A Residência dispõe de prestações requintadas e personalizáveis, para responder às exigências de quem escolheu viver
num bairro ligado à natureza.
Residência elegível: LLI PRIVADO para investidores e BRS para primeiros compradores
A residência ALTESSE está dividida em 2 fases = Fase 1: Edifício A e B e Fase 2: Edifícios C e D
Calendário da fase 1 = Atabilidade: 4.º trimestre 2025 - Entrega: 4.º trimestre 2027
Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.
Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.
1 habitação apresentada de 1
Referência A501
529 000 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
5376 €/m²
Empréstimo a taxa zero: estimativa até 126 000 €
para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos
Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.
Estimar o meu PTZ para este imóvelAbra uma fotografia para a ampliar.
Imagens não contratuais.
Castelnau-le-Lez · 34170
A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.
Ver a cidade no Google Maps ↗O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.
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Tem interesse no empreendimento Résidence ALTESSE - TR1? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.
O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.
Prestação mensal estimada
2 877 € /mês
Capital financiado 542 225 € · dos quais seguro 163 €/mês
Despesas de notário incluídas: ≈ 13 225 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).
Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).
Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.
Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.
Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.
Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.
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Também pode consultar os outros programas.
A comparar
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2028
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Data prevista, a confirmar 3.º trimestre de 2026
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2028
Em redor de Castelnau-le-Lez
Entrega prevista 3.º trimestre de 2027
*Oferta Marignan, sujeita a condições e dentro do limite dos imóveis disponíveis, até 01/12/2026.
