Castelnau-le-Lez · 34170
Programme immobilier
Les dispositifs applicables aux logements restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.
Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.
Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.
Explorer la résidenceRésidence ALTESSE - TR1 est un programme immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34170). La sélection compte 1 logement neuf disponible de 98,4 m² : 4 pièces (T4).
Les prix commencent à 529 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.
Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.
Ce projet incarne un nouvel « art de bien-vivre et de bien-être » au cœur de l’écoquartier Eurêka à Castelnau-le-Lez entre les vignobles environnants et l’entrée de ville dynamique.
Ce projet incarne un nouvel « art de bien-vivre et de bien-être » au cœur de l’écoquartier Eurêka à Castelnau-le-Lez entre les vignobles environnants et l’entrée de ville dynamique.
Situé à l’est de la métropole montpelliéraine, ce quartier prometteur bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des pôles économiques montpelliérains, des plages et des grandes infrastructures de transport accessibles à moins de 15minutes (autoroute A9, Gare TGV Sud de France, Aéroport Montpellier Méditerranée).
Avec une architecture signée Emmanuel NEBOUT, élégante mêlant esthétique et durabilité, la résidence offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces partagés. Ses 4 bâtiments de 5 étages, disposés autour d’un magnifique cœur d’îlot végétalisé de plus de 3 500m² accueillent des logements spacieux, du T1 au T5, dotés de loggias ouvertes sur l’environnement.
Les façades soignées et les claustras blancs reflètent le charme méditerranéen tout en optimisant lumière et intimité.
La Résidence est dotée de prestations raffinées et personnalisables pour répondre aux exigences de celles et ceux qui ont choisi de vivre
dans un quartier connecté à la nature.
Résidence éligible : LLI PRIVE pour les investisseurs et BRS pour les primo-accédants
La résidence ALTESSE est divisée en 2 tranches = Tranche 1: Bâtiment A et B et Tranche 2: Bâtiments C et D
Planning de la tranche 1 = Actabilité : 4ème trimestre 2025 - Livraison : 4ème trimestre 2027
Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface et demandez le plan du logement qui vous intéresse.
Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.
1 logement affiché sur 1
Référence A501
529 000 €
Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer
5 376 €/m²
Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 126 000 €
pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus
Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.
Estimer mon PTZ pour ce logementOuvrez une photo pour l’agrandir.
Visuels non contractuels.
Castelnau-le-Lez · 34170
L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.
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Vous vous intéressez au programme Résidence ALTESSE - TR1 ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.
Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
2 877 € /mois
Capital financé 542 225 € · dont assurance 163 €/mois
Frais de notaire inclus : ≈ 13 225 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
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À comparer
Visuel de la résidence · non contractuelPTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.
Livraison prévue 4ᵉ trim. 2028
Visuel de la résidence · non contractuelPTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.
Date prévue, à confirmer 3ᵉ trim. 2026
Visuel de la résidence · non contractuelPTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.
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Livraison prévue 4ᵉ trim. 2028
Autour de Castelnau-le-Lez
Livraison prévue 3ᵉ trim. 2027
*Offre Marignan, sous conditions et dans la limite des logements disponibles, jusqu’au 01/12/2026.
