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Castelnau-le-Lez · 34170

Résidence ALTESSE - TR1

Programma immobiliare

La sua casa a partire da529.000 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. A501 · Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese) · 98,4 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 9 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

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Résidence ALTESSE - TR1, immagine del programma a Castelnau-le-Lez
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
98,4 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027

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Résidence ALTESSE - TR1 è un progetto di nuova costruzione a Castelnau-le-Lez (34170). La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 98,4 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 529.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Questo progetto incarna una nuova «arte del vivere bene e del benessere» nel cuore dell'ecoquartiere Eurêka a Castelnau-le-Lez, tra i vigneti circostanti e l'ingresso dinamico della città.

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Questo progetto incarna una nuova «arte del vivere bene e del benessere» nel cuore dell'ecoquartiere Eurêka a Castelnau-le-Lez, tra i vigneti circostanti e l'ingresso dinamico della città.

Situato a est della metropoli di Montpellier, questo quartiere promettente gode di una posizione strategica, vicino ai poli economici di Montpellier, alle spiagge e alle grandi infrastrutture di trasporto, raggiungibili in meno di 15 minuti (autostrada A9, stazione TGV Sud de France, aeroporto Montpellier Méditerranée).

Con un'architettura firmata da Emmanuel NEBOUT, elegante e al tempo stesso sostenibile, la residenza offre un contesto di vita piacevole grazie ai suoi spazi condivisi. I suoi 4 edifici di 5 piani, disposti attorno a un magnifico cortile interno verde di oltre 3 500m², ospitano alloggi spaziosi, dal T1 al T5, dotati di logge affacciate sull'ambiente circostante.

Le facciate curate e i frangisole bianchi richiamano il fascino mediterraneo, ottimizzando luce e privacy.

La residenza dispone di finiture ricercate e personalizzabili, per rispondere alle esigenze di chi ha scelto di vivere

in un quartiere a contatto con la natura.

Residenza idonea: LLI PRIVATO per gli investitori e BRS per i primi acquirenti

La residenza ALTESSE è suddivisa in 2 lotti = Lotto 1: Edifici A e B e Lotto 2: Edifici C e D

Calendario del lotto 1 = Atto notarile possibile: 4° trimestre 2025 - Consegna: 4° trimestre 2027

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento A501

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
98,4 m²
Piano
Piano 5
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

529.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5376 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 126.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Castelnau-le-Lez · 34170

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Résidence ALTESSE - TR1

Castelnau-le-Lez · 34170

A partire da 529.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

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Rata mensile stimata

2 877 € /mese

Capitale finanziato 542 225 € · di cui assicurazione 163 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 13 225 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

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Domande frequenti

Tutto su Résidence ALTESSE - TR1

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Résidence ALTESSE - TR1?
I prezzi indicati per Résidence ALTESSE - TR1 partono da 529.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Résidence ALTESSE - TR1?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 98,4 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Résidence ALTESSE - TR1?
Résidence ALTESSE - TR1 si trova a Castelnau-le-Lez (34170). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Résidence ALTESSE - TR1?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Résidence ALTESSE - TR1 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Résidence ALTESSE - TR1 si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Résidence ALTESSE - TR1?
Per Résidence ALTESSE - TR1, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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