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La Courneuve · 93120

Nova Green

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de270 783 €IVA 5,5 % · sob condiçõesPreço da habitação ref. A2231 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 64,53 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 1 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 1 imóvel

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Nova Green, imagem do programa em La Courneuve
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 11 fotografias

As ofertas do promotor

Uma vantagem a verificar para o seu projeto

Oferta Ogic

Oferta do promotor em curso*

Nos imóveis abrangidos do empreendimento.

*Sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis.

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Oferta Ogic, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Data de fim não comunicada pelo promotor: a confirmar com o seu consultor. Despesas notariais cobertas: de acordo com as condições do promotor, os custos ligados ao ato de compra e venda são assumidos; os custos de empréstimo e garantia ficam, em geral, a cargo do adquirente. O montante do desconto depende da habitação escolhida. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.

Condições originais do promotor (francês)

5 000 € de REMISE (5) par pièce pour les T3 7 000 € de REMISE (5) par pièce pour les T4 10 000 € de REMISE (5) par pièce pour les T5 Frais de notaire OFFERTS (6) pour tous les T3/T4/T5

Dados da oferta atualizados em 01/11/2026.

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
64,53 m²
data prevista, a confirmar
2.º trimestre de 2026
Promotor
Ogic

Compreender este programa

Nova Green é um empreendimento novo em La Courneuve (93120), proposto por Ogic. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 64,53 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 270 783 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Esta nova realização, de arquitetura contemporânea, foi concebida para privilegiar o bem-estar dos seus moradores: todos os apartamentos disporão de um espaço exterior privativo, varanda ou terraço, e de vistas agradáveis sobre um…

Ler a descrição completa
Esta nova realização, de arquitetura contemporânea, foi concebida para privilegiar o bem-estar dos seus moradores: todos os apartamentos disporão de um espaço exterior privativo, varanda ou terraço, e de vistas agradáveis sobre um parque, um passeio pedonal ou o coração de quarteirão arborizado. Nos últimos pisos, grandes terraços a céu aberto prolongam os apartamentos: uma divisão a mais para aproveitar nos dias de sol, por exemplo para uma refeição entre amigos... A vegetação está no centro do projeto: um paisagista concebeu um generoso pátio interior arborizado, para proporcionar conforto visual, respirar e descontrair no coração do seu espaço de vida. Será criada uma horta partilhada neste espaço para todos os que queiram dedicar-se à jardinagem e ter o prazer de cultivar os seus próprios frutos e legumes.
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1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Para residência principal, sujeito a condições de rendimento, num bairro em renovação urbana (ANRU) ou nas proximidades; a habitação deve continuar a ser a sua residência principal, caso contrário pode ser devido um complemento de IVA.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

1 habitação apresentada de 1

Referência A2231

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
64,53 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2026 · a confirmar

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
308 000 €4773 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
270 783 €4196 €/m²
Residência principal, sujeita a condições de rendimento

Oferta do promotor em curso*Oferta Ogic · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

11 rue Chabrol · La Courneuve · 93120

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Nova Green? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Nova Green

La Courneuve · 93120

A partir de 270 783 €

IVA 5,5 % · sob condições

Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 473 € /mês

Capital financiado 277 553 € · dos quais seguro 83 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 770 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Nova Green

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Nova Green?
Os preços indicados para Nova Green começam em 270 783 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Nova Green?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 64,53 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Nova Green?
Nova Green situa-se em La Courneuve (93120). A morada indicada pelo promotor é 11 rue Chabrol. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Nova Green?
Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Nova Green é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Nova Green situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Nova Green?
Em Nova Green, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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