La Courneuve · 93120

Nova Green

Programme immobilier

Votre logement à partir de270 783 €TVA 5,5 % · sous conditionsPrix du logement réf. A2231 · Appartement · 3 pièces (T3) · 64,53 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 1er novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 1 logement
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions · 1 logement
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf · 1 logement
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 11 photos

Les offres du promoteur

Un avantage à vérifier pour votre projet

Offre Ogic

Offre promoteur en cours*

Sur les logements concernés du programme.

*Sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

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Offre Ogic, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Date de fin non communiquée par le promoteur : à confirmer avec votre conseiller. Frais de notaire offerts : selon les conditions du promoteur, les frais liés à l’acte de vente sont pris en charge ; les frais de prêt et de garantie restent en général à la charge de l’acquéreur. Le montant de la remise dépend du logement choisi. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

Conditions originales du promoteur (français)

5 000 € de REMISE (5) par pièce pour les T3 7 000 € de REMISE (5) par pièce pour les T4 10 000 € de REMISE (5) par pièce pour les T5 Frais de notaire OFFERTS (6) pour tous les T3/T4/T5

Données de l’offre mises à jour le 01/11/2026.

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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 1
Surfaces: 64,53 m²
date prévue, à confirmer: 2ᵉ trim. 2026
Promoteur: Ogic

Comprendre ce programme

Nova Green est un programme immobilier neuf à La Courneuve (93120), proposé par Ogic. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 64,53 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 270 783 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2026.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

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Cette nouvelle réalisation, à l'architecture contemporaine, a été pensée pour privilégier le bien-être de ses habitants : tous les appartements bénéficieront d'un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, et de vues agréables sur un parc, une sente piétonne ou le cœur d'îlot végétalisé. Sur les derniers étages, de grandes terrasses plein ciel prolongent les appartements : de quoi profiter d'une pièce en plus pour les beaux jours, autour d'un repas entre amis par exemple... La végétation est au cœur du projet : un paysagiste a ainsi imaginé un cœur d'îlot végétalisé généreux, pour apporter un confort visuel, s'aérer et se détendre au cœur de son lieu de vie. Un potager partagé sera aménagé dans cet espace pour toutes celles et ceux qui veulent s'adonner au jardinage et prendre plaisir à cultiver ses propres fruits et légumes.

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1 logement disponible

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Prix d’entrée : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

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Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : pour votre résidence principale, sous conditions de ressources, dans un quartier en renouvellement urbain (ANRU) ou à proximité ; le logement doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû.

Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

1 logement affiché sur 1

Référence A2231

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 64,53 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2026 · à confirmer

TVA 20 % · TTC: 308 000 €4 773 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 270 783 €4 196 €/m²; Résidence principale, sous conditions de ressources

Offre promoteur en cours*Offre Ogic · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 135 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

11 rue Chabrol · La Courneuve · 93120

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Vous vous intéressez au programme Nova Green ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

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Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.

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Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Nova Green

La Courneuve · 93120

À partir de 270 783 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Date prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2026

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

1 473 € /mois

Capital financé 277 553 € · dont assurance 83 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 6 770 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Nova Green

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Nova Green ?

Les prix affichés pour Nova Green commencent à 270 783 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Nova Green ?

La sélection compte 1 logement neuf disponible de 64,53 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement.

Où se situe le programme Nova Green ?

Nova Green se situe à La Courneuve (93120). L'adresse indiquée par le promoteur est 11 rue Chabrol. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Nova Green est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Nova Green est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Nova Green se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Nova Green ?

Pour Nova Green, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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