Immobilier neuf à Drancy : 9 programmes dès 169 000 €

Le catalogue

Programmes neufs à Drancy

Visuel de la résidence · non contractuel

Frais de notaire offerts*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11

Drancy 93700

Le Palladio

180 229 €TVA 5,5 %

Prix soumis à des conditions d’accès, à vérifier avec votre conseiller.

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. A31: 2 pièces (T2) · 33,52 m² · 1 chambre
Étage: 3e étage
Extérieur: Balcon 5,59 m²
Atouts: Orientation Nord · Stationnement, réf. 39

Aperçu de l’agencementDemandez le plan complet de ce logement.

Livraison prévue 3ᵉ trim. 2029

Découvrir ce logement 42 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire selon les conditions de l’offre

*Offre Kaufman & Broad, sous conditions et dans la limite des logements disponibles, jusqu’au 30/11/2026.

Visuel de la résidence · non contractuel

Drancy 93700

Domaine Grimau 9

192 227 €TVA 20 % · TTC

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. 1301: 1 pièce (T1) · 34,29 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Atouts: Orientation Nord-Ouest

Aperçu de l’agencementDemandez le plan complet de ce logement.

Livraison prévue 2ᵉ trim. 2029

Découvrir ce logement 24 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire en sus

Visuel de la résidence · non contractuel

Drancy 93700

Villa Morin

233 175 €TVA 20 % · TTC

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. 006: 1 pièce (T1) · 47 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Atouts: Orientation Ouest

Aperçu de l’agencementDemandez le plan complet de ce logement.

Livraison prévue 3ᵉ trim. 2028

Découvrir ce logement 24 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire en sus

Visuel de la résidence · non contractuel

Nouveau logement

Drancy 93700

L'essentiel

169 000 €BRS · TVA 5,5 %

BRS : prix hors terrain, redevance et plafonds de ressources.

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. A106: 2 pièces (T2) · 44,24 m²
Étage: 1er étage
Atouts: Orientation Sud-Ouest

Livraison prévue 3ᵉ trim. 2028

Découvrir ce logement 23 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire en sus

Visuel de la résidence · non contractuel

Offre promoteur en cours*Offre Vinci Immobilier

Drancy 93700

ELEGANCE

201 000 €TVA 5,5 %

Prix soumis à des conditions d’accès, à vérifier avec votre conseiller.

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. LA16: 2 pièces (T2) · 42,05 m²
Étage: 1er étage
Atouts: Orientation Nord-Est · Parking inclus

Aperçu de l’agencementDemandez le plan complet de ce logement.

Livraison prévue 4ᵉ trim. 2028

Découvrir ce logement 18 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire selon les conditions de l’offre

*Offre Vinci Immobilier, sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

Visuel de la résidence · non contractuel

Drancy 93

Villa Morin

210 000 €TVA 5,5 %

Prix soumis à des conditions d’accès, à vérifier avec votre conseiller.

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. A005: 1 pièce (T1) · 44,75 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Extérieur: Terrasse 7,98 m² · Jardin 23,47 m²
Atouts: Orientation Ouest

Livraison prévue 3ᵉ trim. 2028

Découvrir ce logement 4 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire en sus

3 programmes sans date de livraison communiquée

Ils figurent au catalogue, mais sans date de livraison : ils ne comptent pas dans les prix de cette page. Faites vérifier la date par un conseiller avant toute décision.

Recherche avancée : carte, surface, livraison

Classement : programmes illustrés en tête, puis par nombre de logements disponibles. JL HOME est rémunéré par les promoteurs, jamais par l'acheteur.

En bref

L’essentiel du neuf à Drancy

Au 12 novembre 2026, JL HOME référence 9 programmes neufs à Drancy (Seine-Saint-Denis), dont 3 sans date de livraison communiquée. Ils totalisent 199 appartements du T1 au T5. Prix d'entrée : 169 000 €.

Budget

Prix de l’immobilier neuf à Drancy

Prix d'entrée: 169 000 €
Prix médian: 260 474 €
Prix médian au m²: 4 502 €

Appartements neufs à Drancy par typologie, au 12 novembre 2026
Typologie	Dès	Prix médian	Surface médiane
T16 dispo.	187 200 €	209 550 €5 149 €/m²	44,8 m²
T268 dispo.	169 000 €	221 575 €4 976 €/m²	44,8 m²
T386 dispo.	211 000 €	273 293 €4 397 €/m²	61,6 m²
T437 dispo.	300 000 €	333 270 €4 294 €/m²	78,9 m²
T52 dispo.	402 658 €	404 379 €4 061 €/m²	100,5 m²

Par code postal à Drancy
Code postal	Programmes	Dès	Prix médian
934 logements	1	210 000 €	260 000 €
93700195 logements	8	169 000 €	260 474 €

Prix du catalogue JL HOME, sur les 199 logements (sur 199) dont la date de livraison est communiquée. « Dès » = le moins cher ; médianes sur ces mêmes logements.

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Marché très recherché

Un marché en zone A

Classée en zone A, Drancy connaît une forte demande locative : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.

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Un investissement locatif

Logements éligibles, par dispositif :

LLI 42 logements
Prêt taux zéro 42 logements
TVA 5.5% 42 logements
Jeanbrun 42 logements
LMNP 42 logements
BRS 23 logements
ANRU 4 logements

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Questions fréquentes

Tout savoir sur le neuf à Drancy

Combien de programmes neufs y a-t-il à Drancy ?

JL HOME référence 9 programmes neufs à Drancy, dont 3 sans date de livraison communiquée, soit 199 appartements du T1 au T5. Prix d'entrée : 169 000 €.

Quel budget pour un logement neuf à Drancy ?

Sur les 199 logements neufs dont la date de livraison est communiquée, le prix médian est de 260 474 € et le prix médian au mètre carré de 4 502 €. Le moins cher est à 169 000 €.

Quelles typologies sont disponibles à Drancy ?

Les logements neufs disponibles se répartissent notamment en T3 (86), T2 (68), T4 (37), T1 (6).

Peut-on investir en LMNP à Drancy ?

Oui : 42 logements neufs éligibles au statut LMNP sont disponibles à Drancy.

Comment JL HOME est-il rémunéré ?

JL HOME est rémunéré par le promoteur, selon le mandat qui les lie ; vous ne réglez pas d'honoraires à JL HOME. Les prix affichés sont ceux communiqués par les promoteurs, et un conseiller dédié vous accompagne jusqu'aux clés.

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