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Il mio ProgettoEssere richiamato

La Courneuve · 93120

Nova Green

Programma immobiliare

La sua casa a partire da270.783 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. A2231 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 64,53 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 1 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 1 abitazione

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 1 abitazione

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo · 1 abitazione

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Nova Green, immagine del programma a La Courneuve
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 11 foto

Le offerte del costruttore

Un vantaggio da verificare per il Suo progetto

Offerta Ogic

Offerta del promotore in corso*

Sulle abitazioni interessate del complesso residenziale.

*Soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

Veda le condizioni dell'offerta

Offerta Ogic, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Data di fine non comunicata dal promotore: da confermare con il suo consulente. Spese notarili coperte: secondo le condizioni del promotore, vengono coperte le spese legate all’atto di vendita; le spese di prestito e garanzia restano generalmente a carico dell’acquirente. L'importo dello sconto dipende dall'alloggio scelto. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.

Condizioni originali del promotore (francese)

5 000 € de REMISE (5) par pièce pour les T3 7 000 € de REMISE (5) par pièce pour les T4 10 000 € de REMISE (5) par pièce pour les T5 Frais de notaire OFFERTS (6) pour tous les T3/T4/T5

Dati dell'offerta aggiornati al 01/11/2026.

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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
64,53 m²
data prevista, da confermare
2º trimestre 2026
Promotore
Ogic

Capire questo programma

Nova Green è un progetto di nuova costruzione a La Courneuve (93120), proposto da Ogic. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 64,53 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 270.783 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Questa nuova realizzazione, dall'architettura contemporanea, è stata pensata per privilegiare il benessere dei suoi abitanti: tutti gli appartamenti disporranno di uno spazio esterno privato, balcone o terrazza, e di viste piacevoli su un…

Leggi la descrizione completa
Questa nuova realizzazione, dall'architettura contemporanea, è stata pensata per privilegiare il benessere dei suoi abitanti: tutti gli appartamenti disporranno di uno spazio esterno privato, balcone o terrazza, e di viste piacevoli su un parco, un percorso pedonale o il cuore d'isolato verde. Negli ultimi piani, ampie terrazze a cielo aperto ampliano gli appartamenti: una stanza in più da godere nella bella stagione, ad esempio per un pasto tra amici... Il verde è al centro del progetto: un paesaggista ha ideato un generoso cortile interno inverdito, per offrire un piacevole sollievo visivo, respirare e rilassarsi nel cuore del proprio luogo di vita. In questo spazio sarà realizzato un orto condiviso per tutti coloro che desiderano dedicarsi al giardinaggio e coltivare con piacere i propri frutti e ortaggi.
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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Per la Sua abitazione principale, a determinate condizioni di reddito, in un quartiere in riqualificazione urbana (ANRU) o nelle vicinanze; l’alloggio deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento A2231

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
64,53 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Est
Consegna prevista
2º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
308.000 €4773 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
270.783 €4196 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito

Offerta del promotore in corso*Offerta Ogic · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

11 rue Chabrol · La Courneuve · 93120

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Nova Green? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Nova Green

La Courneuve · 93120

A partire da 270.783 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 473 € /mese

Capitale finanziato 277 553 € · di cui assicurazione 83 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 770 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Nova Green

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Nova Green?
I prezzi indicati per Nova Green partono da 270.783 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Nova Green?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 64,53 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Nova Green?
Nova Green si trova a La Courneuve (93120). L’indirizzo indicato dal promotore è 11 rue Chabrol. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Nova Green?
Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Nova Green è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Nova Green si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Nova Green?
Per Nova Green, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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