Ir para o conteúdo
JL HOMEJL HOME
O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Rouen · 76100

Neoresid Rouen Saint Sever

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de47 975 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 28013 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 18,16 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Utilização a confirmar · 2 imóveis

    Utilização por confirmar: a fonte não especifica se o comprador pode habitar este imóvel. A verificar junto do promotor.

  • LMNP · 1 imóvel

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Neoresid Rouen Saint Sever, imagem do programa em Rouen
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 7 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
3
Áreas
15,79 a 18,16 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2001
Promotor
Acumen Patrimoine

Compreender este programa

Neoresid Rouen Saint Sever é um empreendimento novo em Rouen (76100), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 15,79 a 18,16 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 47 975 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2001.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Invista com tranquilidade numa residência estudantil em Rouen e construa o seu património imobiliário com Acumen Patrimoine.

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade numa residência estudantil em Rouen e construa o seu património imobiliário com Acumen Patrimoine. Beneficie de uma rentabilidade segura graças a rendimentos de arrendamento estáveis, recebidos desde a aquisição, sem as preocupações da gestão de arrendamento.

Este apartamento T1, situado no 3.º andar, oferece um espaço habitacional otimizado, composto por uma sala principal com kitchenette, um espaço de arrumação e uma casa de banho com WC. Um lugar de estacionamento exterior completa este imóvel.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência Estudantil
  • Área: 15.79 m²
  • Cidade: Rouen
  • Preço: 53 000 €
  • Renda anual sem impostos: 2 585 €
  • Rentabilidade: 4,88 %
  • Gestor: Neoresid
  • Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento)

3. Vantagens e localização

A residência Rouen Saint Sever beneficia de uma localização ideal em Rouen, próxima do centro histórico e dos principais campus universitários. Oferece alojamentos mobilados com serviços paro-hoteleiros, atraindo um público estudantil.

A sua proximidade com os transportes públicos (autocarro, elétrico), o centro comercial Saint Sever e as comodidades reforça a sua atratividade. A residência disponibiliza serviços como ligação à internet de banda larga, lavandaria, arrecadação para bicicletas e controlo de acesso seguro. O condomínio conta com 120 apartamentos.

O gestor, Neoresid, é um operador reconhecido no setor das residências estudantis, presente em mais de 10 cidades em França, com cerca de 1 400 alojamentos. É apreciado pela qualidade dos seus serviços e pela sua gestão rigorosa.

Os diagnósticos estão em curso de realização. Sujeito ao estatuto jurídico da Propriedade Horizontal. Encargos anuais de condomínio: 231 €. Sem processos em curso.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Escolher o seu alojamento

3 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

3 habitações apresentadas de 3

Referência 28013

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
18,16 m²
Piso
Piso 4
Entrega prevista
1.º trimestre de 2001 · a confirmar

Utilização por confirmar: a fonte não especifica se o comprador pode habitar este imóvel. A verificar junto do promotor.

Planta sob pedido

47 975 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2642 €/m²

  • Utilização a confirmar

    Utilização por confirmar: a fonte não especifica se o comprador pode habitar este imóvel. A verificar junto do promotor.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 28014

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
17,81 m²
Piso
Piso 4
Entrega prevista
1.º trimestre de 2001 · a confirmar

Utilização por confirmar: a fonte não especifica se o comprador pode habitar este imóvel. A verificar junto do promotor.

Planta sob pedido

47 975 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2694 €/m²

  • Utilização a confirmar

    Utilização por confirmar: a fonte não especifica se o comprador pode habitar este imóvel. A verificar junto do promotor.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 24770

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
15,79 m²
Piso
Piso 3
Entrega prevista
1.º trimestre de 1999 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

59 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3749 €/m²

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Rouen · 76100

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

Ver a cidade no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Neoresid Rouen Saint Sever? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Neoresid Rouen Saint Sever

Rouen · 76100

A partir de 47 975 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2001

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo, sobre o preço apresentado.

Prestação mensal estimada

261 € /mês

Capital financiado 49 174 € · dos quais seguro 15 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 1 199 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Neoresid Rouen Saint Sever

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Neoresid Rouen Saint Sever?
Os preços indicados para Neoresid Rouen Saint Sever começam em 47 975 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Neoresid Rouen Saint Sever?
A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 15,79 a 18,16 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 3 habitações.
Onde se situa o empreendimento Neoresid Rouen Saint Sever?
Neoresid Rouen Saint Sever situa-se em Rouen (76100). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Neoresid Rouen Saint Sever?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2001. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Neoresid Rouen Saint Sever?
Em Neoresid Rouen Saint Sever, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

Neoresid Rouen Saint Sever, 3 imóveis novos | JL HOME