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Il mio ProgettoEssere richiamato

Rouen · 76100

Neoresid Rouen Saint Sever

Programma immobiliare

La sua casa a partire da47.975 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 28013 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 18,16 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Uso da confermare · 2 abitazioni

    Utilizzo da confermare: la fonte non precisa se l’acquirente può abitare in questo immobile. Da verificare con il costruttore.

  • LMNP · 1 abitazione

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Neoresid Rouen Saint Sever, immagine del programma a Rouen
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
3
Superfici
da 15,79 a 18,16 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2001
Promotore
Acumen Patrimoine

Capire questo programma

Neoresid Rouen Saint Sever è un progetto di nuova costruzione a Rouen (76100), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 15,79 a 18,16 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 47.975 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2001.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile Investa con serenità in una residenza studentesca a Rouen e costruisca il suo patrimonio immobiliare con Acumen Patrimoine.

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Investa con serenità in una residenza studentesca a Rouen e costruisca il suo patrimonio immobiliare con Acumen Patrimoine. Benefici di una redditività sicura grazie a canoni stabili, percepiti fin dall'acquisto, senza le preoccupazioni della gestione locativa.

Questo appartamento T1, situato al 3° piano, offre uno spazio abitativo ottimizzato comprendente una stanza principale con angolo cottura, un vano di servizio e un bagno con WC. Un posto auto esterno completa l'immobile.

2. Caratteristiche principali

  • Tipologia dell'immobile: Residenza studentesca
  • Superficie: 15.79 m²
  • Città: Rouen
  • Prezzo: 53 000 €
  • Canone annuo al netto delle imposte: 2 585 €
  • Redditività: 4,88 %
  • Gestore: Neoresid
  • Regime fiscale LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)

3. Punti di forza e posizione

La residenza Rouen Saint Sever gode di una posizione ideale a Rouen, vicino al centro storico e ai principali campus universitari. Offre alloggi arredati con servizi parialberghieri, che attraggono una clientela studentesca.

La vicinanza ai trasporti pubblici (autobus, tram), al centro commerciale Saint Sever e ai servizi rafforza la sua attrattività. La residenza offre servizi quali connessione internet ad alta velocità, lavanderia, deposito biciclette e controllo accessi sicuro. Il condominio conta 120 appartamenti.

Il gestore, Neoresid, è un operatore riconosciuto nel settore delle residenze studentesche, presente in più di 10 città in Francia con circa 1 400 alloggi. È apprezzato per la qualità dei suoi servizi e per una gestione rigorosa.

Le diagnosi sono in corso di realizzazione. Il bene è soggetto allo statuto giuridico della Copropriété. Oneri annuali di copropriété: 231 €. Nessuna procedura in corso.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Scelga la Sua abitazione

3 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

3 abitazioni visualizzate su 3

Riferimento 28013

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
18,16 m²
Piano
Piano 4
Consegna prevista
1º trimestre 2001 · da confermare

Utilizzo da confermare: la fonte non precisa se l’acquirente può abitare in questo immobile. Da verificare con il costruttore.

Piano su richiesta

47.975 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

2642 €/m²

  • Uso da confermare

    Utilizzo da confermare: la fonte non precisa se l’acquirente può abitare in questo immobile. Da verificare con il costruttore.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 28014

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
17,81 m²
Piano
Piano 4
Consegna prevista
1º trimestre 2001 · da confermare

Utilizzo da confermare: la fonte non precisa se l’acquirente può abitare in questo immobile. Da verificare con il costruttore.

Piano su richiesta

47.975 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

2694 €/m²

  • Uso da confermare

    Utilizzo da confermare: la fonte non precisa se l’acquirente può abitare in questo immobile. Da verificare con il costruttore.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 24770

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
15,79 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
1º trimestre 1999 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

59.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3749 €/m²

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Rouen · 76100

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Neoresid Rouen Saint Sever? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Neoresid Rouen Saint Sever

Rouen · 76100

A partire da 47.975 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2001

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

261 € /mese

Capitale finanziato 49 174 € · di cui assicurazione 15 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 1 199 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Neoresid Rouen Saint Sever

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Neoresid Rouen Saint Sever?
I prezzi indicati per Neoresid Rouen Saint Sever partono da 47.975 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Neoresid Rouen Saint Sever?
La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 15,79 a 18,16 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 3 alloggi.
Dove si trova il complesso Neoresid Rouen Saint Sever?
Neoresid Rouen Saint Sever si trova a Rouen (76100). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Neoresid Rouen Saint Sever?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2001. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Neoresid Rouen Saint Sever?
Per Neoresid Rouen Saint Sever, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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